下沙这个地方未来要大爆发！两宗商地成功出让东部湾总部基地价值凸显
两宗商业商务用地成交，均由启昊新能源科技发展有限公司竞得，地块有
其中下沙湿地单元B1/B2-A29地块，出让土地面积4577㎡，容积率3.0，建筑体量13731㎡，地块自持比例不小于80%，自持年限不少于20年，地块成交总价6930万元，楼面价5047元/㎡，溢价率21%。
开发区湿地单元B1/B2-B34地块，出让土地面积9120㎡，容积率2.5，建筑体量22800㎡，地块自持比例不小于30%，自持年限不少于10年，成交总价15578万元，成交楼面价6832元/㎡，溢价44.5%。两宗地块在自持年限内均不得分割、不得转让。
启昊新能源的加盟，使杭州东部湾高质量发展如虎添翼。东部湾总部基地位于钱塘新区下沙南部江湾核心，规划打造成为全国一流、省内领先的“总部-制造基地”双核型总部基地、长三角重要的区域总部基地、创新型浙商企业总部和产业型服务业总部基地。
钱塘新区地块区位图（来源：杭州读地云）
目前，基地内首个项目东部湾总部大楼正如火如荼建设，沿江西区公园、体育公园、亚运轮滑馆等一批重点项目也正在打造中，钱塘新区东部湾总部基地雏形已然显现，发展价值值得期待。
在2020年杭州发布读地云手册中，
还规划了一宗91亩的商服用地由三宗小地块连在一起组成的
钱塘新区开发区湿地单元B26/B29/B30地块招商人的信息如下图钱塘地产将保持关注。
钱塘新区头部高楼城市次中心 值得期待
根据《杭州市城市总体规划（2001-2020）》（2016年修订），杭州将建下沙东部湾总部基地、城东新城、之江等18个城市次中心。
根据规划中的定位，东部湾总部基地将采取“总部—制造基地”双核模式，将被打造成全国一流、省内领先的双核型总部基地及“创业创新”浙商企业总部基地。
同时结合开放空间体系，将东部湾总部基地打造成24小时活力之城。
东部湾总部大楼，项目位于钱塘新区24号大街与规划支路二交叉口。总建筑面积约22.7万㎡，由5幢综合楼及商业裙房组成。
项目集办公、商业、餐饮、会议等服务为主要功能业态。目前项目已与泰国酒店品牌Amari签约。
办公塔楼主要功能为办公，1号楼主楼高度为199.5米，共47层，33-47层为Amari酒店。建成后，将是新区“头部高楼”，标志性建筑。
配套裙房为配套商业、餐饮及展示中心功能。
来源：钱塘地产综合整理，部分信息来源住在杭州网、杭州读地云、钱塘新区发布等。
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