此次被司法拍卖的清心山庄，房屋规划总建筑面积为21627.37平方米，地上建筑面积为17024.40平方米，土地使用权面积为81718.49平方米。土地性质为国有商服出让土地

　　网络拍卖起拍价纪录被再一次刷新了。日前，浙江淳安县人民法院发布消息称，将于5月20日10时至5月21日10时止（延时除外）在淘宝网进行公开拍卖，网络起拍价高达2亿元，如果拍卖成功，这将创下中国网络司法拍卖的新纪录。

　　此前，浙江海宁市人民法院拍卖的一块国有工业出让土地使用权刷新了当时的网络司法拍卖纪录——起拍价高达1.55亿元，成功竞买价则为1.59亿元，高出起拍价400万元。

　　据了解，此次拍卖的标的物包括淳安县千岛湖镇清心岛(清心山庄)房地产(在建工程)及配套工程清心岛大桥在内的旅游度假酒店综合体，评估价高达约2.336043亿元，起拍价为2亿元，增价幅度为100万元。同时，买受人需要先行缴付竞买保证金1200万元。

　　淳安县人民法院介绍称，清心山庄被查封拍卖的原因，是被告东方巨龙投资发展(杭州)有限公司因在浙江省淳安县开发“阳光水岸”房地产项目过程中擅自提高容积率、改变土地用途以及进行经营性地下空间建设，需补交土地出让金1亿多元。但因被告未在截止日2012年12月10日前支付，原告淳安县国土资源局于2013年1月 23日向淳安县法院申请强制执行。

　　此次被司法拍卖的清心山庄，房屋规划总建筑面积为21627.37平方米，地上建筑面积为17024.40平方米，土地使用权面积为81718.49平方米。土地性质为国有商服出让土地，土地使用期限至2044年7月4日，土地用途为商业旅游、度假酒店、独立客房等旅游娱乐综合区。

　　不过，此次千岛湖清心岛房地产的拍卖也有诸多的条件限制，根据《清心岛规划设计条件》和《建设工程规划许可证》要求，“清心岛”为度假酒店、宾馆、山庄别墅项目为主的旅游、娱乐(综合区)用地，整个在建工程共规划有10幢房屋，其中酒店中心和普通客房用房1幢，独立式客房用房9幢，酒店管理中心配备餐饮、娱乐、健身、会议等功能，配备游泳池、游船停靠码头。买受人必须按原方案进行施工建设，规划设计方案明确的土地用途及项目内容不得擅自变更。目前正在建设的10幢房屋主体已结顶，外立面及内部配套尚处于待安装阶段，清心岛大桥已经建成通车。

　　另外，拍卖标的物还有着三项条件限制，一是有抵押：平安银行宁波支行抵押；二是无租赁；三是其他使用限制条件：被淳安县人民法院等查封。截至记者发稿时，交纳1200万元保证金的竞买人数量还依然显示为“零”。记者 张颖

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