浙江在线日讯(浙江在线记者 章嵘嵘)今日，余杭区2018年首宗土地挂牌，虽然仅一宗“独苗”，但地块位于余杭经济技术开发区，紧邻超山风景区，区位条件优越，预计3月15日出让。

　　据挂牌文件显示，挂牌地块起始楼面价8500元/平方米，设有蕞高上限，蕞高总价为190366万元，封顶楼面价12744元/平方米。竞拍地块若达到上限价格，将转入投报自持比例与配建养老面积。

　　余政储出[2018]1号地块区位图

　　挂牌地块土地面积93357平方米（140亩），体量约15万平方米，地块有限高要求，需小于等于35米，且地块内商业建筑面积不大于地上总计容建筑面积的5%。

　　道路：地块周边交通便捷，经09省道、320国道、秋石快速路可以到杭州市区及临平新城等地。秋石高架延伸段将于2018年建成通车，届时超山与杭州市区的距离将进一步拉近。

　　地铁：地块东面有规划地铁9号线省道直通塘栖古镇。

　　医疗:距离地块5公里范围内较大型医疗有余杭区中医院和余杭区第五人民医院城北分院。

　　教育：地块周边规划一所九年义务学校，预计2018年开工建设，2019年可入学，此外还有塘栖中学，尽享一站式教育体系。

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