标的物位于杭州市下辖建德市洋溪街道，洋溪街道位于杭州市建德市政府所在地新安江城市东大门，是进入主城区的必经之地，也是新安江城市“东扩南拓、沿江发展”战略的重点区域。 标的物位于交通枢纽区域，距离高速路口（新安江收费站）km，附近建有建德市客运中心，G国道和S省道横穿而过；本区域被规划为医疗文教区域，东建德市严州中学新安江校区、新安江职业中学、浙西心脏中心、新安江科技城等均建于此；同时坐拥了洋溪街道商贸集聚区的丰富生活配套。 标的物总占地亩(产证亩)，地上房产占地余亩，建筑面积为余平方米（其中部分已分割出售），已全部改为创业园区使用，功能包括办公、公寓配套、商业、仓储，基本满租，并先后被认定为省级科技孵化器、省级小微企业园、市级文创园、市级大创园。 剩余有亩空地，已分割为多本土地证，可享受相关土地政策，进行土地开发、分割到户销售，或进行项目落地，容积率不受限，商业价值巨大。 合作方式： 含地上建筑部分，部分或全部股权转；空地部分，合作开发或全部土地转让。

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