1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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中国网地产讯 10月13日，浙江省杭州市以挂牌方式成功出让2宗地块，总出让面积129601㎡，总起始价232656万元，总成交价288156万元。 经过32轮竞价，上海流眄企业管理有限公司（世茂）以180779万元竞得临安区天目医药港（锦南新城区块）ZX11-G-14地块，楼面价7264元/㎡，溢价率20.70%。 资...
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中国小康网5月6日讯 记者金朝晖 为贯彻落实中央一号文件和《国务院关于促进乡村产业振兴的指导意见》精神，培育壮大乡村特色产业，农业农村部组织开展了第十二批全国“一村一品”示范村镇认定和全国“一村一品”示范村镇监测工作。近日，经各省（自治区、直辖市）农业农村部门遴选推荐、专家审核和网上公示，农业农村部认定北京市平谷区东高村镇崔家庄村等395个村镇为第十二批全国“一村一品”示范村镇、推...
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