*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

　　随着杭州法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

　　最近，杭州余杭区东晖龙悦湾司法网拍上新一套房产，【东晖龙悦湾】 杭州市余杭区临平街道龙悦湾26-12号，建面190.17㎡，起拍价427万，评估价610万，直降183万，7.0折上拍，22454.0元/㎡！引起大家的广泛关注

　　该房源处于一拍阶段，保证金：85.00万元，增价幅度：20000.0元。拍卖时间：2026年01月10日10时至2026年01月11日10时止。

　　本次拍卖的这套房子位于杭州-余杭区-临平-东晖龙悦湾，目前东晖龙悦湾二手房参考房价为13593元/㎡。

　　交通配套：周边2km（直线个公交站：五洲路唐梅路口,春风苑等。

　　教育配套：周边3km（直线个幼儿园：杭州云朵幼儿园,临平区小黄山幼儿园(景尚园区)等;4个小学：小林中心小学,杭州塘栖三小教育集团(朱家角校区)等。

　　购物配套：周边3km（直线个商场：杭州百联奥特莱斯广场,江山风华邻里中心等;130个超市：龙悦湾超市,强强超市(望梅路店)等。

　　休闲配套：周边3km（直线个公园：超山天下梅,临平横山寺等。

　　其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。

　　900万预算如何在杭州江南实验学区选购次新四房？

　　pages/news/detail/detail?city=hz&channelId=13202&newsId=539573650$最终能花落谁家？【东晖龙悦湾】 杭州市余杭区临平街道龙悦湾26-12号即将拍卖！起拍价427万！$

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