【走向我们的小康生活——看精彩杭州样板】杭州市西湖区山脚下的“农田”蜕变成商业集聚区
日消息（记者 曹文君 通讯员 章洁周勤）白天，莲花商圈是都市白领的天下，而一到晚上，周边的居民不约而同地来到位于杭州西湖区的莲花广场，跳舞、滑旱冰、遛弯……好不热闹。莲花商务中心、浙商财富中心等楼宇熠熠生辉，谁能想到，
“小时候，这里都是农田，去干农活时，感觉怎么走也走不到。”张加庆今年40岁，是杭州市古荡街道古荡镇股份经济合作社股东，2002年，原古荡镇村撤村建居后居住在荷花苑新村。说起以前的劳作生活，他历历在目：“爷爷奶奶、爸爸妈妈每天早出晚归，辛勤劳作，指着田地里的收成过日子，一家人靠天吃饭。”
上世纪90年代初，改革开放东风吹遍杭城大地。作为城郊结合部，原古荡业园区，这是杭州市为数不多的轻工业园区。1997年，原古荡镇村成立古荡镇股份经济合作社，村民变成了股东。就在这一年，刚从交通职高毕业的张加庆，在家门口的古荡工业园区修理厂实习，找到了人生头部份工作，父亲也加入了社办工厂，家里终于过上了半农半工生活。“当时能打份工真的太好了，总算不用指着种田养鱼过日子！”张加庆感慨道。
“当时的轻工业厂房，引进了电子产品加工、车辆维修等产业，环境污染小、能耗相对较低，符合当时发展定位，也为后来发展奠定了基础。”古荡镇股份经济合作社党委书记、董事长殷国生介绍，1997年靠着租赁厂房，集体收入有了一定增长，当年有670多万元，股民人均一年可分到4000多元。
到2004年，古荡工业园区厂房已形成千万方规模。与此同时，古荡镇经济合作社农居安置小区全部完成，村民先后安置于荷花苑新村、嘉禾花苑、莲花东村3个小区。经过拆迁安置，原先的村民住进了多层公寓，除了自住，还可以出租收取租金。
然而，随着经济发展，轻工业厂房已不能满足经济发展的需求，产业急需转型升级。就在这个时期，古荡工业园区厂房地块调整为商业商务用地，用地性质发生变化，意味着原古荡镇村辖区迎来又一次机遇。2008年，古荡镇股份经济合作社开始建造商务楼宇，2011年建成莲花商务中心，区域附近浙商财富中心也建设完成。
产业由此从工业向商业转变，先后引入艾康生物医药、林德工程、华数传媒、浙大网新等企业。高端制造业、文化产业和国际企业的入驻，让辖区产业生态实现一次大提升。
“租客开始是农民工，慢慢地大学生也多了，现在大部分都是周边企业的白领。”张加庆介绍，出租房周围的企业多了，商超、餐饮店等配套设施也逐渐完善，辖区产业的转型升级，让这里的出租房也得到更高层次人群的青睐。近年来，随着互联网的飞速发展，辖区还吸引了蘑菇街、格家网络等电商企业入驻。
随着城市化发展，在古荡工业园区拆迁过程中，古荡镇经济合作社用10%留用地项目的形式，投资建设了古科园项目，总面积10.9万平方米。目前项目已启动，现场建设如火如荼。项目完成后，古荡镇经济合作社将拥有一座属于集体的5A级商务楼，带来7000多万元租金收入。预计到2023年，古荡镇经济合作社集体收入将突破亿元，集体收入稳居西湖区前三。
如今，张加庆家庭一家6口，除了工资收入，还有租金、合作社分红，每年都有可观的稳定收入，真正过上了吃住不愁的小康生活。
随着产业发展，莲花商圈一幢幢楼宇拔地而起，集商务办公、商业购物和餐饮娱乐于一体的莲花广场、天目里，让这块山脚下的“农田”欢闹不已，未来可期。
白天，莲花商圈是都市白领的天下，而一到晚上，周边的居民不约而同地来到位于杭州西湖区的莲花广场，跳舞、滑旱冰、遛弯……好不热闹。
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