临安市锦城街道中都？青山湖畔水岸风华58（58幢整幢）的土地使用权及房屋
关于浙江临安中都置业有限公司名下位于临安市锦城街道中都的土地使用权及房屋拍卖的公告（第一次）
浙江临安中都置业有限公司管理人将于2015年10月26日10时至2015年10月27日10时止（延时的除外）在杭州市余杭区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：户名：杭州市余杭区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：浙江临安中都置业有限公司名下位于临安市锦城街道中都·青山湖畔水岸风华58（58幢整幢）的土地使用权及房屋。
土地情况：土地使用权人为浙江临安中都置业有限公司，土地使用权分摊面积1761.87平方米，权证号为“临国用（2013）第01784号”，土地坐落为锦城街道中都·青山湖畔水岸风华58幢，地号为，土地用途为住宅用地，使用权类型为出让，终止日期为2073年1月16日，发证日期为2013年4月16日。
上述土地平面形状大致为规则多边形，土地面积适中。区域地势平坦，地质状况较好。区域基础设施完善，利用状况较好。
房屋情况：房屋所有权证号为“临房权证锦城字第300003141号”。
建筑结构为钢混结构，建成年份为2011年，房屋建筑面积为391.82平方米，房屋总层数为4层，房屋所在层次为1-4层，为独栋别墅，南北朝向，户型为六室二厅六卫一厨，一层为车库，二层为储藏室，三层为客厅、餐厅、厨房，四层为卧室，一层层高约为3.5米，其余各层层高约为3.0米。房屋外墙砂岩干挂、贴砖、刷防水涂料，房屋内墙乳胶漆粉刷，顶棚乳胶漆刷白，地面为水泥地面，进户为实木大门，塑钢窗，现状室内为毛坯，处于空置状态。建筑物地基无不均匀沉降，房屋承重结构构件和围护墙完好，楼面和地面平整，门窗开启较灵活，墙面平整，顶棚层无脱落现象，设备、管道通畅，水、电照明齐全，房屋完损等级为完好房。
他项权利状况：2014年6月5日，标的物上设定了抵押权人为浙江银通典当有限责任公司，债权数额为3850000元的抵押权。房屋他项权利证书号为“临房他证锦城字第300019219号”。
起拍价：418.43万元，保证金：50万元，增价幅度2万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向余杭区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同与浙江临安中都置业有限公司管理人办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2015年10月23日16时止接受咨询，有意者请与浙江临安中都置业有限公司管理人联系统一安排看样。（联系电话：）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，浙江临安中都置业有限公司管理人不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，成交后按照国家税法规定应当由原产权人支付的有关税费及其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金50万元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年11月16日10时前缴入法院指定账户(户名：杭州市余杭区人民法院执行款专户，开户银行：中信银行余杭支行，账号：5350 )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读浙江临安中都置业有限公司管理人发布的拍卖须知(在标的物描述栏目里)。
咨询电话：浙江临安中都置业有限公司管理人
版权声明：本文由杭州厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
