临安锦城街道竹林街北侧土地使用权和地上建筑物
杭州市江干区人民法院将于201时止（延时的除外）在杭州市江干区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：临安锦城街道竹林街北侧土地使用权和地上建筑物。
该建设项目经济技术指标主要系：总建筑面积24366.58平方米（其中商业面积4400.54平方米；住宅面积19462.04平方米；物业面积504平方米），地下车库面积7940平方米（不计入建筑面积，地下共规划156个车位），建筑密度为32.7%，容积率为1.80，绿地率不低于30%，户数为130户。
该在建工程包括1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼五幢楼，截止估价人员现场勘查的估价时点，1#楼、2#楼、3#楼主体工程已施工至第三层，5#楼主体工程已施工至第六层、6#楼主体工程已施工至第四层。整体在建工程地下基础施工已基本完工，砌墙工程、装修工程、设备安装工程均仍未开始施工。根据估价人员现场勘查估测，在建工程形象进度约50%。
经评估人员现场调查确认，加油站地上建筑物均位于宗地红线内，包括加油棚、办公用房及厕所三部分，均未办理产权证，其面积系评估人员现场测量所得，其中加油棚约400平方米（投影面积），厕所约120平方米，办公用房约80平方米。经与相关方沟通确认，将加油站地上建筑物列入本次估价范围。加油站现出租给其他方经营，于估价时点处于正常营业状态。（上述情况仅供参考，实际情况请各竞买人勘察现场及相关部门）
评估价：8184万元，起拍价：6138万元，保证金：600万元，增价幅度：50万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年12月22日起至2015年1月5日15时止（节假日除外）接受咨询，有意看样者请在公告看样时间前两个工作日内与本院预约，统一安排看样时间为于1月6日上午10：00看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。该标的物存在限购情况，竞买人需具有房地产开发资质和成品油零售经营资质，详情请勘察现场及当地相关部门自行了解。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年2月16日15时前缴入法院指定账户（开户单位：杭州市江干区人民法院，开户行：杭州银行江城支行，账号：869）。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电线联系地址：杭州市新塘路68号。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网（
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