土拍重启，上午，临政储出[2020]5号玲珑单元宅地，一轮成交，由杭州恒伟商业经营管理有限公司竞得，成交价46372万元，楼面价5000元/㎡。

　　同时，临安挂牌2宗涉宅用地，一宗位于青山湖科技城，位于育才小学南侧，住宅用地，楼面起价9500元/㎡；一宗位于於潜镇，楼面起价2350元/㎡。两宗地块将于4月16日进行线上报价。

　　青山湖科技城宅地 楼面起价9500元/㎡

　　临政储出[2020]6号地块，即临安经济开发区中部地区A1-08地块，北至塘塍街，东至崇文路，南至滨河路，西至规划支路。也就是青山湖科技城育才小学的南侧，越秀星汇城西区的西侧。

　　6号地块出让面积71975㎡，容积率2.2，楼面起价9500元/㎡。这宗地块收录于2020年临安读地手册，前期也进行过规划调整论证。

　　地块距青山湖科技城站步行不到600米，与宝龙商业综合体、临安万豪酒店、星汇天地等商业配套也在步行可达范围。

　　继2020年1月14日，旭辉以10.07亿元拿下青山湖科技城宅地后，4月16日将举行的这场土拍，是否又是风向标？

　　旭辉拿下的临政储出[2019]47号地块，起始楼面价9500元/㎡，封顶楼面价12311元/㎡。旭辉拿地的成交楼面价12311元/㎡+自持5%，溢价率29.6%。临政储出[2019]47号地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23380元/㎡。

　　不过，目前浙江省土地使用权网上交易系统尚未挂出地块信息，地块新建商品房限价情况还不知道，明天我们将在临安楼市上推送相关信息，欢迎关注。

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