临平这里商业大爆发杭州中心城区利好还有双地铁覆盖！
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原标题：临平这里商业大爆发，杭州中心城区利好，还有双地铁覆盖！
8月19日，算力小镇一期总部园区的首宗地块成功出让。
据了解，总部园区重点聚焦算力产业、人工智能以及科创总部。
目前已启动首批用地项目供地流程，与部分重点项目签署了合作协议。
除开本次成功出让的地块，总部园区预计今年还有3宗地块待出让，
后续会将根据企业实际发展情况及时启动供地程序。
率先出让的是临平政工出[2022]10号地块。
该地块位于丰收湖板块，范围北至九环路、南至聚创街、西至九华路、东至角佃路。
一街之隔就是在建的德信银城·观湖之宸，与丰收湖公园直线米，与算力小镇一期直线米。
出让面积约33.818亩，土地用途为混合产业用地，是杭州供应的首宗“工业+商服”混合产业用地。
其中，工业用地占比80%、商业商务用地占比20%。
按照规划，地块的产业门类为计算机、通讯和其他电子设备制造业。
项目总投资4亿元，固定资产投资强度≥1000万元/亩，亩均产值≥2000万元/亩，亩均税收≥150万元/亩。
这宗地块最终由杭州爱思营数字科技有限公司竞得，成交总价约6764万元。
据爱企查资料，该公司曾用名为杭州爱思营食品科技有限公司，是爱思营（杭州）创新品牌管理有限公司的全资控股公司。
爱思营是一家创新品牌服务机构、消费品VC机构，主要业务为孵化新消费品牌。
目前已入驻算力小镇D幢，在算力小镇拥有约5000㎡的孵化基地。
未来临平政工出[2022]10号地块的产业方向，或许是食品类新消费品牌的研发工作，例如喜茶、元气森林、钟薛糕等。
事实上，丰收湖板块的商业商务类项目，正在进入一个爆发期。
就在20天前，位于丰收湖南面约740米处的胜稼商办综合体项目，也公布了设计方案。
根据方案内容，胜稼商办综合体的地上总建筑面积约94581㎡，其中商业（含商业楼、街区商业）面积约40958㎡，占比约43.30%。
此外还有约36802㎡办公，约16347㎡酒店，以及约2000㎡地下商业。
还有6天后正式出让的临平政储出[2022]12号地块，即杭州市数字商贸城单元JG1807-14-02地块。
位置正对算力小镇一期总部园区，仅一街之隔，为纯商业用地用地。
除上述之外，丰收湖还有2个涉及商业的新项目建设及规划。
其中，在建的杭州第八座龙湖天街——龙湖上城天街，商业体量约13万方，计划2025年建成；
7月初规划公示的地铁乔司南站东侧TOD项目，含有3.3万方的商业裙楼。
可以说，丰收湖的商业规划，已经覆盖了板块的东西南北。
伴随着这些商业商务项目的新建，板块内的商业能级也将得到进一步提升。
加上近期杭州公示的总体城市设计规划，“乔司入主”将成定局，
“南北大动脉”地铁18号线也将设站丰收湖，与地铁9号线相辅相成，
届时，这里将不局限于居住、商务办公、休闲娱乐等方面，
更将以丰富的功能空间，构筑打造杭州东部中央活动区（CAZ），实现生产与生活之间的平衡。
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