余杭探索工业园区“有机更新”新路径
近日，余杭区与阿里巴巴全方位战略伙伴合作关系新添一件标志性事件——亲橙空间・未来科技城高桥云港（以下简称“高桥云港”）正式开园。
高桥云港的前身是始建于2002年的高桥工业园，总占地面积约255亩，距未来科技城核心区仅2公里。为实现存量空间“腾笼换鸟”，余杭区携手阿里巴巴对其进行了历时12个月的有机更新，旨在打造出一个集先进产业、高端商务和品质生活于一体的先进产业示范园区。
全新亮相的高桥云港，在改建过程中完全融入了阿里巴巴的创新血液，通过遵循ESG理念，即使用更环保的材料、清洁能源，采取数字提效和资源循环等举措，努力实现自身运营的碳中和。园区内，A1楼是阿里巴巴首个“零碳楼”，采用高效屋面保温系统、高能效比空调、节能照明设计、自然采光系统等低碳技术，可基本实现用电供需平衡。
为更好地吸引年轻创业者、创新项目在此汇聚，高桥云港整体呈现出年轻潮流的工业风，在桥、云、港的江南水乡意境中，结合成熟实用的智能化办公系统，以智慧、灵动的办公空间，激活创客的创新活力，勾勒出一个千帆竞发的梦想港湾。此外，高桥云港拥有一整套智能行政服务体系，创客在手机端可以实现预约参观、智能门禁、访客预约、会议室预定、在线送餐订餐等功能。园区配套的亲橙客栈、梦港湾生活广场，为创客提供便利的同时，还能四季赏花、亲子娱乐、漫步健身，真正让高桥云港成为一个生生不息的未来创客社区。
余杭区经信局相关负责人介绍，高桥云港的重磅面世，得益于所在地未来科技城，探索出一条“老旧工业园区低碳绿色更新、社会资本参与改造、企业合作运营”的有机更新新路径，为余杭全区工业用地、工业园区有机更新提供了一个“产城人融合”的新样板。
高桥云港带给余杭区的想象空间，远远不止于一个工业园区有机更新的新模式，更是关乎一个庞大生态圈的汇聚——开园后，高桥云港将新增产业空间15万平方米，而目前已经启用的有2万平方米商业空间和8万平方米亲橙空间。阿里巴巴集团旗下瓴羊总部、FC事业部预计于5月初正式入驻，首批入园工作和生活的员工将近4000人。今后，高桥云港将重点发展数字文化、XR以及车（飞）联网、生命健康等未来产业，并引入产业链上下游、生态系的优质企业和项目，有利于带动智能制造、高技术制造业、数字经济的发展，并不断衍生新业态，形成“软硬兼备、轻重结合”的现代产业新体系。
值得期待的是，高桥云港“五年内实现引进企业超200家、新增常驻产业人口1.6万人”的目标，由此引出的产业集聚效益，在促使企业供应链、价值链各环节互联互通、资源与要素协同、线上线下融合发展的同时，或将令未来科技城的数字经济、人才生态链更为健全。
“下一步，我们将加快上市企业创新园、南湖科创半岛等园区有机更新，盘活创新资源，进一步推动传统产业高端化、智能化、绿色化发展，形成标志性产业链和先进制造业集群，实现产业结构迭代升级，为余杭加快建设杭州城市新中心、奋力谱写中国式现代化余杭篇章贡献力量。”未来科技城管委会相关负责人表示。
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