余杭新挂两宗地崇贤、东湖封顶楼面价都近13000元㎡
区迎来了推地潮，继此前挂牌了5宗地块后，又新推出了2宗地块，且都是商住地，分别位于崇贤新城和东湖板块，总出让面积100.9亩，总起价12.8亿元，将于7月11日网上竞拍。
23号商住地位于崇贤新城，东至崇昌路、南至洋湾路、西至石前港绿化带、北至向阳港绿化带。
地块出让面积36576㎡，容积率2.3，楼面起价8666元/㎡，封顶楼面价12993元/㎡。相较于与2017年10月出让的路劲项目西房项目，这次封顶价格便宜了6元。
根据挂牌文件，该地块须配建不少于地上住宅建筑面积5%的公租房，配建的公租房由受让人同步建设，符合交付条件后整体无偿移交杭州市余杭区住房保障办公室。
目前，崇贤新城板块的新房供应量还算充足，像祥生群贤府荣安翡翠半岛西房拱宸外滩等楼盘近期都有加推计划，以高层精装修房源为主，后期还会有低密度多层、排屋类的产品上市，三盘的高层精装均价基本都在18000元/㎡左右。
另外，板块内还有很多新项目，基本都已公布案名或出规划，如京杭府西房江南宸庐上海绿都崇贤地块路劲崇贤项目等等，后续的供应量非常大。
除崇贤新城外，东湖板块也推出一宗商住用地。
24号东湖商住地，东至横山港西侧绿地控制线、南至兴元路北侧绿地控制线号路。
地块出让面积30674㎡，容积率2.1，楼面起价8500元/㎡，封顶楼面价12738元/㎡。
根据挂牌文件，该地块内商业建筑面积不大于地上计容总建筑面积的10%。
随着交通、教育、商业等配套逐步完善，东湖板块发展潜力已经凸显。从交通上看，地块周边有主干道望梅路、兴元路和兴超路，且临近地铁9号线兴盛路站（规划中），未来出行便利。
北侧1公里处为余杭区中医院，东侧靠近市民公园，景观优势十分显著。
目前，整个东湖板块在售的楼盘有汇高栢悦中心景瑞阳光城法兰公园中铁九逸等。待售的项目有华润临平山北地块越秀景瑞悦见山荣安临平山北地块上坤山语四季。
那么地块蕞终会花落谁家呢？7月11日，365淘房将全程直击，我们不见不散。
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