2022年10月杭州市南苑商圈写字楼市场租赁情况
据3房网数据统计，2022年10月杭州南苑商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第27名，在写字楼出售商圈热度榜位居第59名，写字楼出售价格23594元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2022年10月杭州南苑商圈在出租商圈热度榜中位居第27名，在出售商圈热度榜中位居第59名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格23594元/㎡，环比下跌0.71%。该商圈共有写字楼楼盘32个，热度较高的楼盘包含：理想银泰城、杭州555电商创意产业园、CBC时代大观、艺尚中心、临平西子国际、浙商开元名都祺寓、华元欢乐城写字楼。
（一）理想银泰城为10套，写字楼出售均价18483元/㎡，环比上涨3%。地址为世纪大道与迎宾路交叉口，楼盘的总层数为24层，建筑面积86274㎡，占地面积86274㎡，开发商为杭州云泰购物中心有限公司，物业公司为理想四维地产集团有限公司，物业费2.2元/㎡·月。
（二）杭州555电商创意产业园写字楼房源挂牌量为3套，其中出租为3套写字楼出租均价2元/㎡·天，环比下跌9.5%。地址为迎宾路555号，楼盘的总层数为5层，建筑面积34000㎡，占地面积19000㎡，开发商为杭州东佩科技有限公司，物业公司为杭州东佩科技有限公司，物业费9。
（三）CBC时代大观，写字楼出售均价15174元/㎡，环比下跌2.45%。地址为临平玩月街101号(大美公寓对面)，楼盘的总层数为18层，建筑面积121687㎡，占地面积17446㎡，开发商为杭州新宏房地产开发有限公司，物业公司为浙江绿城物业管理有限公司，物业费4.5元/㎡·月，停车位地上98个、地下794个。
（四）艺尚中心，写字楼出售均价15788元/㎡，环比下跌3%。地址为永乐路，楼盘的总层数为19层，建筑面积90960㎡，占地面积24602㎡，开发商为杭州凯华投资有限公司，物业公司为杭州荣耀物业服务有限公司，物业费2.28。
（五）临平西子国际，写字楼出售均价15866元/㎡，环比下跌3%。地址为临平新城迎宾路南苑街交汇西北角，楼盘的总层数为38层，建筑面积144196㎡，占地面积26982㎡，标准层面积1430㎡，标准层高4.1m，开发商为杭州余杭西子置业有限公司，物业公司为浙江绿城物业管理有限公司，物业费1.6元/㎡·月，停车位地上41个、地下1148个。
（六）浙商开元名都祺寓，写字楼出售均价13940元/㎡，环比上涨2.9%。地址为迎宾路535号，楼盘的总层数为26层，建筑面积119632㎡，占地面积20083㎡，标准层面积1200㎡，标准层高3.5m，开发商为浙江余杭高速公路有限责任公司，物业公司为杭州广银物业管理有限公司，物业费2元/平米·月。
（七）华元欢乐城写字楼，写字楼出售均价13223元/㎡，环比下跌3%。地址为迎宾大道与望梅路交叉口，楼盘的总层数为39层，建筑面积640000㎡，占地面积68000㎡，开发商为杭州华元沃德房地产有限公司，物业公司为杭州越华物业管理有限公司，物业费2.2元/平米·月。
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