好地网11月21日消息（研究员 孙航海）明天（11月22日），杭州富阳区新登镇出让2宗居住兼容公园绿地。

　　地块总出让面积139亩，总建筑面积17.3万方，总起价5.35亿元，起始楼面均价3094元/㎡。所建商品住房销售均价不高于13300元/㎡（含装修2000元）。

　　地块位置分布（数据来源：好地大数据）

　　富政储出[2019]10号新登8号A地块，土地用途为居住兼容公园绿地，位于新登镇，东南起二号路，西北至登城中路，西南起四号路，东北至规划水渠绿地。出让面积61023㎡，容积率2，建筑面积122046㎡。

　　起价34180万元，起始楼面价2801元/㎡，上限价格44180万元，上限楼面价3620元/㎡。

　　地块内配建不小于地上总建筑面积7.2%的公租房。并且按浙江省《普通幼儿园建设标准》配建6班幼儿园1座。幼儿园用地面积不小于3215平方米，总建筑面积不小于2242平方米，与住宅同步规划、同步建设、同步验收并无偿移交教育主管部门。

　　富政储出[2019]11号新登8号B地块，土地用途为居住兼容公园绿地，位于新登镇，东南起规划公园绿地，西北至二号路，西南起四号路，东北至规划水渠绿地。出让面积31700㎡，容积率1.6，建筑面积50720㎡。

　　起价19280万元，起始楼面价3801元/㎡，上限价格24480万元，上限楼面价4905元/㎡。

　　地块现状（来源：浙江省土地使用权网上交易系统）

　　2宗地块位置相邻，所建商品住房毛坯销售均价不高于11300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于12430元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2000元/平方米。

　　此外，A地块地块内公园绿地面积10585平方米，B地块内公园绿地面积4084平方米。2宗地块公园绿地建设方案须统筹设计，并征得新登镇人民政府、杭州富阳新登城镇建设投资集团有限公司和杭州市规划和自然资源局富阳分局等相关部门同意。公园需与住宅同步规划、同步建设、同步验收并交付使用，公园建成后以经审计部门审计认定的成本价移交杭州富阳新登城镇建设投资集团有限公司，项目综合竣工验收后一个月内由杭州富阳新登城镇建设投资集团有限公司支付相应价款。

　　公园配套停车泊位应独立设置在A地块公园绿地地下空间内，总数不少于150个，公园配套泊位要求与公园同步规划、同步建设、同步验收并交付使用，建成后无偿移交新登镇人民政府，产权归政府所有。返回搜狐，查看更多

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