2022年7月杭州市仓前商圈写字楼市场租赁情况
据3房网数据统计，2022年7月杭州仓前商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第47名，在写字楼出售商圈热度榜位居第12名，写字楼出租均价1.4元/㎡·天，写字楼出售价格32177元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2022年7月杭州仓前商圈在出租商圈热度榜中位居第47名，在出售商圈热度榜中位居第12名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价1.4元/㎡·天，写字楼出售价格32177元/㎡，环比上涨2.92%，静态投资回报率约为63年。该商圈共有写字楼楼盘13个，热度较高的楼盘包含：万通中心、城西宝龙广场、梦想小镇-天使村、杭州恒生电商产业园、万通时尚公馆。
（一）万通中心写字楼房源挂牌量为24套，其中出租为12套写字楼出租均价2.35元/㎡·天，环比下跌35.08%，写字楼出售均价19356元/㎡，环比下跌6.92%，静态投资回报率约为23年。地址为杭州市余杭区仓前街道景兴路与余杭塘路交叉口，楼盘的总层数为25层，建筑面积131638㎡，开发商为杭州万通时尚置业有限公司，物业公司为北京万通鼎安国际物业服务有限公司，物业费1.68。
（二）城西宝龙广场写字楼房源挂牌量为21套，其中出租为5套写字楼出租均价1.7元/㎡·天，环比下跌15%，写字楼出售均价14285元/㎡，环比下跌6.93%，静态投资回报率约为23年。地址为余杭塘路与绿汀路交叉口西100米，建筑面积350000㎡，占地面积89000㎡，开发商为杭州宝晋置业有限公司，物业公司为宝龙房产。
（三）梦想小镇-天使村写字楼房源挂牌量为5套，其中出租为5套写字楼出租均价2.1元/㎡·天，环比下跌11.02%。地址为景兴路999号，楼盘的总层数为5层，建筑面积44590㎡，开发商为杭州未来科技城建设有限公司，物业费3。
（四）杭州恒生电商产业园写字楼房源挂牌量为2套，其中出租为2套写字楼出租均价1.1元/㎡·天，环比下跌36.78%。地址为仓前街道龙泉路22号，建筑面积25799㎡，占地面积11026㎡，开发商为恒生电子股份有限公司鼎晖投资基金管理公司，物业公司为恒生电商物业公司，物业费3.9元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
（五）万通时尚公馆，写字楼出售均价24992元/㎡，环比下跌6.92%。地址为杭州市未来科技城创景路和余杭塘南路交汇处(梦想小镇旁)，建筑面积288000㎡，占地面积63379㎡，开发商为杭州万通邦信置业有限公司，物业公司为南都物业服务股份有限公司余杭分公司，物业费8。
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