周四市中心、申花优质地块出让

admin1年前 (2024-09-26)杭州产业信息47

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　　您当前的位置：浙江在线住在杭州土地拍卖出让现场正文

　　现场实景集：全方位解读文晖申花地块

　　年03月23日 19:42:00住在杭州网

　　主城区将迎来3月份的第四场土地出让会，市中心、申花、古荡共四宗土地将于3月25日推出，其中两宗为宅地。这两宗宅地分别位于热门区块：市中心和申花板块。本次土地出让受到了业内外的普遍关注，有网友称“周四出让的地块条件都不错”。本网记者特地前往地块现场，进行前期的实地探访，对地块进行了独家分析和解读，并发布大量现场实景。另外，还将邀请业内专家对本次出让地块进行解读预测。

　　住在杭州网将于25日（周四）下午2：30起现场直播本次出让会，敬请广大网友关注。

　　解读：地铁概念是一大卖点，拥有一线河景资源

　　基本情况一览：位置、面积、容积率

　　地块解读：申花单元地块学区效应显著

　　基本情况一览：位置、面积、容积率

　　文晖、申花宅地出让均具门槛悬念：国企身影会否在现？

　　四月主城区土地出让还是空白猜想：政策急令下政府畏惧？

　　周四（25日）出让的四地块详情表

　　（总面积97990平米(约147亩)，可建总面积约28.87万方）

　　下城区(文晖单元FG05-R21-07、FG05-C/R-04地块), 东至东新路，南至紫庭花园、浙江出版联合集团有限公司，西至上塘河绿化，北至南应加河

　　西湖区(省属塘北A地块), 东至塘北区块C-16-R21地块农转居公寓，南至省属用地塘北B地块，三坝村，西至古墩路，北至方家北路

　　西湖区(省属塘北B地块)，东至三坝村、西湖区三坝社区FG11-C2-C21地块，南至荡王头村、省属用地塘北地块，西至古墩路，北至省属用地塘北A地块

　　西湖区(古荡单元A-C6-01地块)，东至杭州高新技术产业开发区资产经营有限公司科研开发基地，南至天堂软件园、浙江贝尔技术有限公司，西至通普路，北至毛家桥路

　　18号申花地块实景（更多实景图点击查看）

　　浙江大学紫金港校区，位于18号申花地块周边

　　17号文晖单元地块紧邻地铁一号线工程（更多实景点击查看）

　　浙江在线日消息(记者卢丹)主城区迎来全国两会后首场土地出让会，文晖、申花、古荡共四宗土地将于25日（周四）推出，四宗地块均处于近期的热门板块，出让总面积97990平米(约147亩)，可建总面积约28.87万方。【土地网】【出让公告】

　　在国资委明令央企退出房地产业的风声之下，国资房企会否再次出现，并成为最后的赢家？本网将进行现场图文直播，敬请关注。

　　文晖地块解读：地铁概念是一大卖点，拥有一线号文晖单元地块地处市中心核心区域，根据E都市测距，距离武林广场的直线日出让的喜得宝地块距离武林广场直线公里。因此，在地段上足以与喜得宝地块(绿城锦玉园)相提并论。

　　其次，地铁一号线艮山门站对该项目来说也是一大利好，当然也有业内人士指出，与地铁交通相邻太近，势必会造成噪声污染，不利于小区生活。不过，地块南面的南应加河在此起到隔离缓冲的作用。因此，地铁站对地块的副作用实际上已经弱化。

　　此外，文晖单元地块享有上塘河一线河景资源。

　　申花单元地块地块解读：学区效应显著

　　创造下一个地王天时地利显著，或缺“人和”？

　　据本网记者探访，18号省属塘北A、B地块位于古墩路以西，学军小学紫金港校区对面。处于浙大紫金港校区5分钟车程辐射范围圈，此外，周边还有保俶塔实验小学、塘北小学，具有很显著的学区优势。

　　目前沃尔玛已经正式开工，银泰百货也开始建设。

　　点击查看[1]来源：住在杭州网作者：卢丹

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