2022年9月杭州市笕桥商圈写字楼市场租赁情况
据3房网数据统计，2022年9月杭州笕桥商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第48名，写字楼出租均价1.6元/㎡·天，有下跌趋势，出售价格36874元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2022年9月杭州笕桥商圈 在出租商圈热度榜中位居第48名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价1.6元/㎡·天，环比下跌28.57%，写字楼出售价格36874元/㎡，环比上涨15.84%，静态投资回报率约为63年。该商圈共有写字楼楼盘13个，热度较高的楼盘包含：同心公园数字经济产业中心、浙宝大厦、杭州明石商业大厦。
（一）同心公园数字经济产业中心，写字楼出租均价1.13元/㎡·天，环比下跌30.25%。
（二）浙宝大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中出租为1套写字楼出租均价1.57元/㎡·天，环比下跌22.66%。地址为俞章路88号，楼盘的总层数为14层，建筑面积41000㎡，占地面积20531㎡，标准层面积3000㎡，开发商为浙宝电气（杭州）集团有限公司，物业公司为杭州浙宝企业管理有限公司。
（三）杭州明石商业大厦，写字楼出租均价2.24元/㎡·天，环比上涨0.45%，写字楼出售均价18435元/㎡，静态投资回报率约为23年。地址为德胜东路和明石路交叉口，楼盘的总层数为14层，建筑面积26514㎡，占地面积5531㎡，开发商为杭州明石置业有限公司，物业公司为杭州威凯物业服务有限公司，物业费2.8元/㎡·月，停车位地上1103个。
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