2014年，杭州湾新区升格为国家级经济技术开发区，均价由前一年的约5500/平拉升到约7000/平；

　　2017年，沪嘉甬跨海高铁动工，均价涨至约8500/平；

　　2019年，杭州湾新区与其接壤的余姚片区和慈溪片区组成前湾新区，均价飙至约12000/平。

　　2020年，杭州湾新区在疫情严重的情况下，杭州湾新区楼盘均价已经达到14000/平

　　2021年才刚刚开始，但是今年2021年也会是一个很大的转折点，杭甬高速复线（全国唯一一条不限速的高速）预计年底会试运营，相信到时候杭州湾新区的房价也会是一个新的高度。

　　10年前220平方公里，现在703平方公里

　　10年前7.4万人，现在32万人

　　10年前地区生产总值64亿元，现在680亿元

　　10年前新区财政总收入10亿元，现在超200亿元

　　2020年，4月20日，在《宁波市贸促会2020年工作要点》中称，将“全力做好世博申办和参与工作。

　　全力推进宁波市申办2030年世博会的工作”。

　　宁波或将申办2030世博会，杭州湾成为三大选址地之一。

　　虽然措辞仅为“全力推进”，但你我都该明白，在这份刊登于市府网计划总结板块中的工作要点里，“全力推进”这四个字的分量。

　　如果成真，那未来十年杭州湾房价的涨幅将不可估量……

　　2030有点远，有没有近景利好？

　　设计时速达150公里的国内首条“超级高速”，杭甬高速复线年杭州亚运会前投入使用。

　　通车后，从新区至杭州的车程可以由原来的一个半小时缩短至50分钟。

　　沿海高铁工程总里程520公里，总投资1300亿元，由沪嘉甬铁路和甬台温高铁构成，是国家高速铁路网“八纵八横”主骨架之一，是全省的沿海铁路大通道组成部分，有效支撑大湾区建设和长三角一体化发展。

　　其中，沪嘉甬铁路是一座架在杭州湾上的高铁大通道，项目建成后，将大大缩短宁波至上海、苏州、北京等地的时空距离，有望实现宁波至上海1小时交通圈，宁波至北京5小时内到达，宁波杭州湾新区至上海约35分钟到达。

　　项目自嘉兴南站引出，经海盐西设站，以单建铁路桥的形式跨杭州湾，在宁波杭州湾新区登陆，并经慈溪北设站，至慈城北设线路所，通过联络线引入庄桥至宁波站，并预留慈城线路所衔接拟建的宁波西站和甬台温高铁的通道接轨条件。速度目标值为每小时350公里。

　　沪甬跨海大通道总里程70公里，总投资1000亿元。采取公铁合建的形式，是宁波与上海间的又一座跨海大桥。根据目前已经开展的前期研究，这条跨海大桥将实现宁波与上海直连，是国家沿海大通道的重要组成部分，建成后将成为长三角区域一体化世纪性、标志性工程。

　　随着一个个重大交通项目的快速推进，位于上海、宁波、杭州几何中心区域的宁波杭州湾新区，将御风迈向公、铁、空的立体时代，在“长三角一体化”国家战略中，一跃成为长三角金南翼的重要交通节点。

　　对接大上海，融入长三角，宁波杭州湾新区争做高质量发展先行区的战略蓝图未来可期。

　　这样的地理位置，政策地位，你说还有没有发展空间？

　　从产业上看，作为国家级产城融合示范区，“一带一路”、长江经济带、长江三角洲区域一体化三大国家战略叠加的交汇点，杭州湾新区目前已经形成了汽车及零部件、高端智能家电、高性能新材料、生命健康、通航、旅游六大主导产业。

　　像吉利汽车、上海大众、德国博世、美国伟世通、联合利华、中国移动、美国默沙东等知名企业比比皆是。

　　杭州湾新区去年实现规上工业总产值2398.3亿元，同比增长6.31%：完成固定资产投资358.08亿元，同比增长15.48%；新签约项目184个，总投资839.09亿元。指挥部有关负责人表示，眼下，新区正依托良好的制造业基础，紧抓重大产业项目招标、建设，向着世界级先进制造业基地迈进！

　　截至去年年底，杭州湾常住人口近32万，至2030年，新区人口将达到55万。

　　总建面达30万方的世纪金源购物中心，是宁波最大的单体购物中心，客流量在宁波诸多购物中心中稳居前三

　　由上海仁济医院与宁波二院合作运营的三甲医院杭州湾医院，是目前宁波市已建成投用单体投资额最高的医院；

　　镇海中学唯一分校宁波科学中学；总用地达133亩的十二年一贯制学校宁波杭州湾世界外国语学校；

　　北大青鸟集团旗下的宁波北京青鸟同文实验学校；双语教学英式教育的科瑞思曼国际幼儿园；规划有足球场、篮球场、网球场、游泳馆以及超大型户外娱乐活动广场的李宁体育园；国家湿地公园、方特主题公园、海皮岛……

　　经过十余年的基建蛰伏，产业铺垫，杭州湾新区的底层建设比较优异，片区无论从交通、生态产业布局来看，都是向未来大迈步前进的。

　　目前，也是属于前湾新区下一次价值爆发的蛰伏期。

　　总之一句话：杭州湾新区，未来可期！

　　前湾新区 ▏杭州湾新区目前集聚了国内一线优质开发商：卓越、碧桂园、融创、港中旅、绿地、中南、祥源、绿城、合生、世纪城、雅戈尔、蓝光等

　　以上内容来自微信公众号“湾仔在湾区”，一个专注于杭州湾新区房产投资的公众号在微信搜索：湾仔在湾区，可直接关注

　　1、杭州湾新区迎来转折点，在众多政策倾斜下，未来会诞生怎样的奇迹？

　　2、被人们遗忘的大湾区，你真的了解过杭州湾新区吗？

　　3、“再造一个大宁波”的时代雄心，杭州湾新区中国的下一个浦东！

　　4、宁波最重要的增长极澎湃启航！杭州湾新区未来产业、滨海新城、跨海高铁……

　　5、错过了北上广深的你，难道还要再一次错过宁波杭州湾新区吗？

　　6、浙江“小浦东”杭州湾新区，时间会证明这支“黄金股”，未来可期！

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