崇贤新城3宗地块全部底价成交！未来这里将建1302套人才租赁房
原标题：崇贤新城3宗地块，全部底价成交！未来这里将建1302套人才租赁房~
今天（11月26日），崇贤共出让3宗地块，含2宗商业地块和1宗租赁住房用地。杭州余杭新农村建设有限公司以底价4.06亿元包揽，其中租赁用地的楼面价为2900元/㎡，商业地块的楼面价分别为3100元/㎡、3200元/㎡。
崇贤新城A-6-1地块东至规划道路、南至崇杭街、西至康兴路、北至前村街，项目总占地面积32360㎡，总建筑面积75000㎡，容积率2.32，建筑密度16.38%，绿地率35%，将建设1302套人才租赁房。
其中，70㎡以下1230套，70㎡以上72套，并建设配套车位1302个。
最终杭州余杭新农村建设有限公司以底价22520万元竞得，楼面价2900元/㎡。
崇贤新城A-6-2地块东至规划道路、南至崇杭街、西至相邻土地、北至前村街，总占地面积13023㎡，总建筑面积32557.5㎡。
其中，商业面积5400㎡，办公面积27840㎡，配建菜市场300平方米。容积率2.57，建筑密度26.22%，绿化率22.04%，配建370个停车位。
最终杭州余杭新农村建设有限公司以底价10093万元竞得，楼面价3100元/㎡。
崇贤新城前村E-6地块东至崇超路，南至府新街、西至庙桥河、北至众望街。地块性质是商务商业用地，出让面积10792平米，出让建筑面积24821.6平米，容积率2-2.3，出让起价7943万元。
地块位于崇贤镇中心位置，西侧为崇贤镇人大，周围有星海云庭、莲花公寓等住宅小区。
最终杭州余杭新农村建设有限公司以底价7943万元竞得，楼面价3200元/㎡。
2019年杭州的土地市场已近尾声。据统计，十区范围内正在挂牌中的涉宅地块仅余7宗，包括萧山钱江世纪城的高端住宅、富阳秦望区块76万方城市综合体地块。
挂牌中的7宗涉宅地，崇贤有两宗，总价不高，又是刚需类产品，或将成为年底前房企关注焦点。
以下是两宗挂牌中地块的基本情况：
向阳B-5商住地块和B-11住宅地块，总出让面积154亩，总建筑面积22.65万方，总起价22.7亿元，楼面起价同为10000元/㎡，预计12月17日出让。
板块配套较醇熟，周边集聚了上亿广场、崇贤中学、卧龙浜公园等生活配套；亚运会后，地铁14号线或有规划延伸至崇贤。
崇贤的刚需楼盘多迅速完成去化和清盘，在售盘处于热销态势，摇号中签率多低于10%。从祥生京杭府到远洋上河宸章，从秋实宸悦到近期开盘的绿都东澜府，以及刚领出预售证的上海惠建入杭首作承安海格源翠府，均呈现红盘之势。上河宸章作为首个开盘的现房销售项目，成功跻身“万人摇”。
此次挂牌的两宗地块将于12月成交，对现阶段想拿地的房企，或是个机会。
来源:好地网 住浙网返回搜狐，查看更多
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