根据《杭州市人民政府办公厅关于规范杭州市区经济适用住房上市交易和回购管理的实施意见（试行）》（杭政办〔2013〕3号）规定，市发改委会同市财政局委托具有相应资质的房地产评估机构对杭州市区经济适用住房市场价格进行评估，经市政府同意，现予以公布，具体价格见附件1。分割单套计算时，应增减相应的层次差价，并相应折算年限折扣。层次差价率标准见附件2。年限折扣率标准为每年2%，年限自经济适用住房购房人签订购房合同（含预售合同）之日起至向税务部门交纳土地收益等价款之日止（不满一年按一年计算），一套房子折扣计算年限蕞长为10年，蕞高折扣率为20%。
上述价格适用于2021年9月12日至2022年9月11日期间经济适用住房购房人取得完全产权需补交的土地收益等价款的计算依据。
2021年杭州市区经济适用住房市场评估价格表.wps
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锦北宅地，成交楼面价9942元/㎡，溢价率17%。限精装均价26000元/㎡。 临政储出[2020]8号地块，编号为锦北单位C-R2-13、C-R22-02、C-R22-03地块，北至西墅街，东至白泥路，南至北排街，西至临天路。 地块出让面积36261㎡，容积率2.2，地上建筑面积79774.2㎡，土地用途为城镇住宅用...
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