拿地仅十天越秀临安区锦南板块2宗宅地规划公示
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原标题：拿地仅十天 越秀临安区锦南板块2宗宅地规划公示
5月6日，杭州市规划和自然资源临安分局发布了两则住宅项目建设工程方案，为越秀在今年杭州首批集中土拍中竞得的锦南板块的2宗宅地。
从4月25日越秀拿下这两宗地块，到5月6日发布规划公示方案，仅时隔10天。
根据当时的出让条件，2宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于18200元/㎡，且毛坯销售蕞高单价不高于20020元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。即新房限价21200元/㎡。
临政储出[2022]2号地块,，即天目医药港单元ZX11-C-17地块。东至ZX11-C-18地块，南至文景街，西至秀泉路，北至流霞街，于4月25日，被苏州燊熠房地产开发有限公司（越秀）以底价3.81亿元竞得，楼面价8000元/㎡。
项目用地面积23828㎡，总建筑面积67181.6㎡（其中地上建筑面积47656㎡，地下建筑面积19525.6㎡），用途为住宅（设配套公建）用地。建筑密度20.47%，绿地率35%，容积率2.0，建筑高度58.75米。
根据规划公示，项目拟新建8幢高层住宅楼，其中2幢13F、5幢17F和1幢19F。
临政储出[2022]4号地块，即天目医药港单元ZX11-D-13地块。北至流霞街、南至文景街、西至双拥路、东至云锦路，于4月25日，被苏州燊熠房地产开发有限公司（越秀）以底价4.2亿元竞得，楼面价8000元/㎡。
项目用地面积26256㎡，总建筑面积73948.5㎡（其中地上建筑面积52512㎡，地下建筑面积21436.5㎡）。建筑密度19.18%，绿地率35%，容积率2.0，建筑高度52.75米。
项目拟新建9幢高层住宅楼，含1幢15F和8幢17F。
根据公示，两地块的建设单位均为杭州越珑房地产开发有限公司，该公司蕞终受益企业为越秀产业基金，蕞终受益股份96%，越秀地产蕞终受益股份为4%。据悉，越秀产业基金成立于2011年，是越秀金控旗下的私募投资基金管理平台。截至目前，公司累计基金管理规模超过850亿元。
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