一、招租厂房概况:文昌市冯家湾现代化渔业产业园—养殖示范厂房（二期）2#楼招租，一栋三层框架混凝土结构养殖车间，建筑面积7392㎡。

　　二、招租要求:1.租赁厂房主要从事龙虾、名贵石斑鱼类等育种育苗工业化循环水养殖，能达到探索现代水产工厂化多层厂房的养殖模式。竞租中标人应具备水产养殖相关经验，且承诺租赁期内租赁厂房的年销售额不低于1800万元。2.招租方式：公开现场竞价，价高者得。若仅有一人报名竞租，则以竞租底价成交。3.竞租底价：头部年租金为183.31元/㎡/年，每年按2%的增长率单利递增计算。4.租赁期限为5年，竞租中标人可按每1年期支付，也可选择一次性付清5年的租金，年折现率按6%折算。5.为鼓励养殖企业入驻,本次招租按实际租赁期限适当给予6个月的免租金优惠。

　　三、报名要求事项:1.竞标人应在提交竞租申请时，准备以下材料：1）营业执照副本复印件；2）法定代表人身份证明及其身份证复印件；3）委托他人代为竞租的，还应提交授权委托书及委托代理人的身份证复印件；4）竞租保证金交纳凭证复印件；5）竞租人提供“信用中国”网站（）查询记录加盖公章，被列为失信被执行人的，不得参与本次竞标。2.竞租人需在现场竞价时间开始前将竞租保证金人民币20万元汇入以下账户（账号：2272;开户名称：海南文昌发展控股集团有限公司 ；开户行：中国工商银行股份有限公司文昌支行）。竞租中标人交纳的保证金可转为租金，不中标则全额退还。3.确定竞租中标人后，招租方与竞租中标人当场签订《竞租成交确认书》，公示期满后，双方于15个工作日之内签订租赁合同。如竞租中标人逾期未签订的，视为弃权，保证金不予退还。

　　3.报名和竞价地点：文昌市冯家湾现代化渔业产业园管理委员会三楼（文昌市会文镇育才街11号）。

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