新型城市模型----科技地产
新型城镇化的本质，是通过产业聚集和人口聚集，实现工业化与城镇化良性互动，产业园区作为城市扩张的先导区，唯有将房地产同城市功能结合起来，才能真正实现城镇化。而能够将二者真正结合起来运用于园区开发的，科技地产首当其冲。
作为传统产业园区开发的升级模式，科技地产更强调城市与产业协同发展。没有人否认房地产对中国经济的拉动作用，但正如住宅房地产调控所显现的，脱离了科技发展的房地产经济会遭遇它的瓶颈。而真正优秀的房地产企业，只要真实投入到国民经济的转型、升级的过程，非但不会萎靡，反而能引来春天。而科技地产正是以房地产开发为基础，以产业聚集为目标，以战略性新兴产业为主导，以科技载体和产业服务构建为任务，整合企业发展的要素和资源，通过开发、运营、服务助推产业创新和价值提升的一种市场化科技园区开发模式。
杭州未来科技城，作为科技地产的模型，涵盖了产业研发、商务功能和生态住宅三方面的功能。产业研发以专业的产业配套服务为入园企业打造创新平台；商务功能和生态住宅则是园区城市功能价值的重要体现，以城市标准规划有写字楼、星级酒店、餐饮街、购物中心、住宅等业态配套。通过产业和城市功能的兼顾，最终实现城市功能与产业功能的有机融合。为赶上时代的发展，杭州安通招商投资服务有限公司（）在未来科技城兴建了自己的写字楼用于招商，也正符合了科技地产的规划。
科技地产的主要功能是实现产业聚集，主要职责是土地一级开发和招商运营。杭州安通招商（）以杭、嘉、湖等浙江省范围内的工业土地资源为基础，为成长型工业企业提供入驻园区的一系列服务，是科技地产招商的最好帮手。其旗下的安通厂房网有厂房的出租信息，厂房出售信息，厂房求租信息，厂房求购信息还有土地的出租出售，求租求购信息，其信息之全面几乎涵盖了整个杭嘉湖地区。杭州未来科技城目前开发已包括科技新城和专业化科技园区，在专业化科技园区中，安通厂房（）为您提供各类厂房，为您进驻科技园区提供优质的条件。
科技地产作为高新技术产业创新与发展的平台，其巨大的社会价值从创造经济效益和创新成果中可窥一斑。
本文标题：新型城市模型----科技地产
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