新经济下的新街探索：加大盘活存量 营造人才生态
编者按：当前，萧山正集全区之力，大步迈向“全球生物经济智力汇聚高地、数字经济与生物经济融合发展先行区、全国生物经济产业转化加速头部区”。由萧山区委宣传部主办，萧山网承办的“新制造新跨越”2020第十二届全国网络媒体萧山行全国网媒直播看萧山大型集中采访活动正式启动，全国20多家网络媒体记者深入萧山基层，奔赴新街街道、河上镇等多地，了解在数字经济背景下，在亚运发展机遇前，萧山如何利用自身优势实现“新制造，新跨越”，如何主动扛起新使命，建设全省制造业高质量发展示范区和产业数字化头部区。
当前，萧山正集全区之力，大步迈向“全球生物经济智力汇聚高地、数字经济与生物经济融合发展先行区、全国生物经济产业转化加速头部区”。生物医疗领域是近年来新街新经济的主攻方向，新街以科创园为基础，大力发展新兴产业。从2016年开始，街道便着眼未来发展方向，布局了以生物医疗、数字信息等新兴产业为主体的新产业格局，开辟了一条全新的跑道。
截至目前，新街科创园已入驻科技类别企业56家，其中引进生物医疗类企业23家，数字信息类企业18家，其中不乏类似睿丽科技、生创精准医疗为代表的优质企业。如今的新街科创园随着项目引入、人才集聚，成功申报为杭州市级科技孵化器和浙江省级小微企业园区，为生物医疗和数字经济等产业发展奠定坚实的基础。新街科创园的成功发展之路背后是新街加快传统行业转型升级，加大盘活工业存量用地，加大以才引才、以才引企力度，蕞大程度发挥政策牵引作用的结果。
从传统产业转型升级到战略新兴产业引领发展，从关停一批“低小散”到升级一批“高精尖”眼下的新街，着力做盘活存量的文章，让土地焕发出新的活力。今年以来，新街开展群租企业用地用房调查与整治，全面梳理存量用房、低效用房。通过全域排摸，扣清底子，排出104国道两侧5万方存量厂房，为招商引资腾出了空间。
今年，杭州睿丽科技有限公司总部落户新街，它便是借用了先前盘活的旧厂房，加速了企业开工步伐。该公司8月止，已实现出口值1.9亿元，预计在落户新街的5个月时间内实现税收2000万元以上。一个个新项目、好项目不断落地扎根自萧山宣布打造新制造中心后，新街已有12个项目，正在申请存量工业用地有机更新，总面积达到30万平方米。
此外，新兴产业的蓬勃发展，也激发着传统行业的转型升级。华润雪花啤酒通过技术改造，产量增长了25%。深耕农化塑料包装产业的申新包装在街道全力帮助下实现了疫情期间订单不断、生产不停，充分供应市场，领到全球化工巨头巴斯夫颁发的“全球诚信供应商”奖项。
新旧动能转换之中，“博士效应”日渐显现。新兴产业蓬勃发展，更多由尖端人才创办的企业纷至沓来。目前新街科创园的企业中，共有成硕士以上人才近百位，他们成为了新街转型升级的“金凤凰”。充分放大人才的“催化效应”“虹吸效应”和“规模效应”，以才引才、以才引企，让新街产业走上了一条良性发展之路。
“精准引才”以才引才的途径吸引行业内优质人才入驻新街科创园。园区内会定期召开项目推介会和资本要素对接会、开展学术交流、举办沙龙论坛等多种方式，让各大博士们深入探讨生物医药产业、医疗诊断与服务产业的发展现状和趋势，营造了较为浓厚的生物医疗发展氛围，因此吸引了来自国内外各地的医学产业专家。
“用心留才”人才居住办法。一方面街道在全区率先施行人才项目快速启动支持机制，在缺乏人才公寓分配资源的情况下，运用安置房改造的方式，提供人才配套住房，并提供多层次的全链条服务，另一方面以情真意切留住人才。在全区率先出台新兴企业创新政策，尤其针对生物医疗初创企业，此全产业链方式包裹关怀企业创新新业，从人才教育到研发投入、从通勤补贴到创业贴息，受到人才的热烈响应。
当下的新街，天时、地利、人和要素齐备，拥有15分钟交通圈、八大区位优势、良好的产业基础和发展空间，新街不仅有花木城，还有浙江省单体规模蕞大的会展中心新农都结合这些优势，新街积极发挥政策牵引作用，引导推动企业转型升级。
去年3月，新街发挥政策牵引作用，通过政策赋能产业结构优化力度。一份名为《新街街道关于支持企业创业创新发展的意见》的文件涵盖给予承接新兴支持、给予智能投入支持、给予研发费用支持、给予教育补贴支持、给予快速营收支持等，覆盖企业创业全生命周期。
这些政策导向鲜明，不少政策与盘活存量有关，一方面支持传统优质企业，另一方面引进创新科技企业。与此同时，新街政策制定充分考虑到创业人员的实际困难，从教育补贴、通勤补贴、招聘补贴等角度入手进行扶持，部分政策与区级政策可同时享受，极大鼓舞了创业者的信心和积极性。
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