（4月15日 杭州网讯 记者渠潺）4月25日下午将会在杭州钱江新城市民中心进行土地拍卖，此次将会有7块土地进行出让，其中包括4宗住宅（设配套公建）用地，2宗商业商务用地以及一宗加油站用地。

　　本次出让的4宗住宅用地分布在拱墅、下沙大学城北板块以及江干区。位于江干区石桥单元的R21—04地块，东至石桥单元R21-05地块，南至德胜路，西至规划一号支路，北至规划二号路，出让面积52909平方米，起价75660 万元，楼面起价7150元/平方米，容积率为2.00。

　　项目北面与之一路相隔的便是金禾嘉苑，附近生活配套已经比较完善，有多家便利店以及沃尔玛、世纪联华等大型超市可以满足日常所需。项目东面紧邻秋石快速路，南面邻德胜快速路互通口，连接东新路、绍兴路，通往主城各区块，相当便利。项目东南面便是由2010年至今拿地的尚城国际、新天地地块、克拉公馆、浙信广宇地块以及汇元地块。目前在售的唯一项目为恒祺克拉公馆，当时楼面地价为10715元/平米，目前开盘均价为20200元/平米。

　　拱墅区（半山田园R21-07地块）, 东至规划道路，南至规划道路，西至虎山路，北至广济路

　　杭州经济技术开发区（下沙大学城北单元R21-C-27,28地块）, 东至海涛路，南至秀水街规划绿化，西至云涛北路规划绿化，北至凌云街

　　江干区（石桥单元R21-04地块）, 东至石桥单元R21-05地块，南至德胜路，西至规划一号支路，北至规划二号路

　　拱墅区（桃源单元R21-19地块）, 东至翠锦路,南至景源街、王河港绿化,西至规划云锦路,北至桃源街绿化

　　与石桥单元地块同天出让的还有其他三宗住宅用地，分别为：拱墅区（半山田园R21-07地块）该宗地块东至规划道路，南至规划道路，西至虎山路，北至广济路，出让面积41065平方米，起价48759 万元，楼面起价7421元/平方米，容积率为1.60。

　　半山田园R21-07地块附近目前已经在售的项目为田园牧歌，目前均价为22000元/平米；田园绿郡，目前均价为16500元/平米；周边生态环境优美，享有城北森林公园的景观资源，非常宜居。

　　杭州经济技术开发区（下沙大学城北单元R21-C-27,28地块）该宗地东至海涛路，南至秀水街规划绿化，西至云涛北路规划绿化，北至凌云街，出让面积47507平方米，起价51356 万元，楼面起价4700元/平方米，容积率为2.30。

　　地块地处大学城北板块，周边优质教育环境浓厚，包括浙江财经学院、浙江传媒学院等，与35万方的生态体育公园和沿江湿地相邻，生态环境极佳。交通方面也很方便，绕城高速下沙出口以及力争2013年底建成的德胜快速路也在项目附件。目前该板块内在售项目为宋都东郡国际，均价：11000元/平方米；保利城市果岭，均价：11000元/平方米；碧桂园，均价：10000元/平米左右。

　　最后一宗住宅用地便是，拱墅区（桃源单元R21-19地块）该宗地块东至翠锦路,南至景源街、王河港绿化,西至规划云锦路,北至桃源街绿化，出让面积27972平方米，起价43329 万元，楼面起价5737元/平方米，容积率为2.70。

　　四宗住宅（设配套公建）用地，均有发展潜力。据了解，目前已经有多家开发商对心仪地块表示出了浓厚的兴趣。4月25日，四朵金花将会花落谁家，我们拭目以待。

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