一、上城区、西湖区、拱墅区、滨江区

　　1、新房：非杭户籍连续缴纳四年社保或者个税可以买：杭州户籍不满5年连续缴纳两年社保或者个税可以买，杭州户籍满5年无需社保或者个税可以买

　　2、二手房：落户可以直接买，外地户口缴纳1年社保或者个税可以买

　　未放松限购区域：城厢、北干、盈丰、宁围铁路以西部分

　　1、新房：非杭户籍连续缴纳四年社保或者个税可以买：杭州户籍不满5年连续缴纳两年社保或者个税可以买，杭州户籍满5年无需社保或者个税可以买

　　2、二手房：落户可以直接买，外地户口缴纳1年社保或者个税可以买

　　放宽限购区域：义桥、戴村、楼塔、进化、河上、临浦、所前、浦阳、衙前、瓜沥、益农、党湾、南阳、靖江、新塘、新街、蜀山、闻堰、宁围铁路以东部分。限购政策：

　　①外地户口有社保或落户就可以买房

　　②本地夫妻可以买2套，不用落户满5年

　　③买一手房契税补贴：住宅补贴50%，非住宅补贴30%（2023年9月30日（含）前购买）

　　未放松限购区域：良渚、仓前、五常、闲林、余杭

　　1、新房：非杭户籍连续缴纳四年社保或者个税可以买;杭州户籍不满5年连续缴纳两年社保或者个税可以买，杭州户籍满5年无需社保或者个税可以买

　　2、二手房：落户可以直接买，外地户口缴纳1年社保或者个税可以买

　　放宽限购区域：仁和、中泰、瓶窑、径山、黄湖、鸬鸟、百丈限购政策：

　　①外地户口有社保或落户就可以买房

　　②本地夫妻可以买2套，不用落户满5年

　　③买一手房契税补贴：上述镇街住宅补贴50%，非住宅补贴30%（2023年9月30日（含）前购买，瓶窑中泰没有契税补贴政策。）

　　①外地户口有社保或落户就可以买房

　　②本地夫妻可以买2套，不用落户满5年

　　③契税补贴：买放宽限购镇街一手房契税补贴住宅补贴50%；非住宅800㎡以上30%补助，2000㎡以上的50%标补助，（2023年9月30日（含）前购买）。

　　①外地户口有社保或落户就可以买房

　　②本地夫妻可以买2套，不用落户满5年

　　①外地户口有社保或落户就可以买房；

　　②本地夫妻可以买2套，不用落户满5年

　　④企业购房有优惠、鼓励企事业单位解决员工住房

　　⑤2023年5月1日起，区级F1、F2、F3类人才以及在富企业的F4类人才和其他全日制大专及以上毕业生在富购买首套住房的，可分别给予 30 万元、15 万元、12 万元、8万元的购房补贴，购房后在富连续缴纳社保满五年的，再一次性给予上述政策30%的奖励。

　　该区一直以来都不限购，在规定时间内，在临安范围内购置总价不超过300万元的新建商品住宅给予房屋总价1.5%补贴。

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