住在杭州网8月30日讯（记者 马梦婷）根据浙报传媒地产研究院统计，8月杭州市区无涉宅地成交，共成交7宗土地均为商业用地。9月，杭州第三批19宗涉宅地将于15日出让。本次第三批供地向主城收缩，同时有2个板块解锁新限价,2个板块最低限价下调，1个板块最高限价上调，4个板块在原有限价范围内出现新的限价。

　　一、市场：8月无宅地出让 商地成交13.5亿元

　　2022年8月，杭州市区无涉宅地成交，共成交7宗土地均为商业用地，总出让面积13.8万方（约206.6亩），总建筑面积43.6万方，成交金额13.5亿元。

　　二、后市：9月杭州第三批出让 体量缩减

　　9月，杭州第三批19宗涉宅地将于15日出让，值得注意的是，第三批供地向主城收缩，近7成地块来自主城四区（拱墅区、西湖区、上城区、滨江区）。与二批次相比，三批次地块宗数减少25宗，总挂牌体量降幅近40%，为杭州实行集中出让以来规模最小的一次。与此同时，2个板块解锁新限价，2个板块最低限价下调，1个板块最高限价上调，4个板块在原有限价范围内出现新的限价,同一板块内的住宅项目精装限价正在不断细化。

　　此外，杭州主城9宗商业用地将于9月20日集中出让。

　　2022年8月，杭州市区成交7宗土地，出让面积13.8万方（约206.6亩），总建筑面积43.6万方，成交金额13.5亿元，均为商业用地，无涉宅地成交。

　　2022年9月，杭州预计出让35宗土地，出让面积131.8万方，总建筑面积260.1万方，起始总价453.1亿元。其中涉宅地共19宗，出让面积共104.5 万方，总建筑面积207.6万方，起始总价409.6亿元。

　　一、2022年8月杭州市区无涉宅地成交

　　2022年8月，杭州市区成交7宗土地，出让面积13.8万方（约206.6亩），总建筑面积43.6万方，成交金额13.5亿元，均为商业用地，无涉宅地成交。

　　2022年8月，杭州萧山区成交1宗土地，出让面积2.1万方，总建筑面积11.8万方，成交金额3.2亿元。余杭区成交3宗土地，出让面积2.7万方，总建筑面积7.1万方，成交金额2.0亿元。临平区成交3宗土地，出让面积9.0万方，总建筑面积24.7万方，成交金额8.4亿元。主城区、钱塘区、富阳区、临安区无土地出让成交。

　　2022年8月，杭州市区无涉宅地、其它地成交，共成交7宗商业土地，出让面积13.8万方（约206.6亩），总建筑面积43.6万方，成交金额13.5亿元。

　　报告撰写：浙报传媒地产研究院研究员 马梦婷

　　本报告杭州市区范围为杭州市十区（含富、临），主城区指上城区、拱墅区、西湖区、滨江区

　　去化库存双加持 市区外溢的第一梯队笕桥 今天上新一宗宅地

　　拱墅三批次揭开面纱 有改善也有刚需 康桥解锁全新限价

　　圆通底价拿下秀洲宅地 首次打入嘉兴宅地市场

　　杭州西湖区和上城区集中推 9宗商地 单套面积不得小于800方

　　拥挤大城VS悠然小县 你PICK哪里？浙江原来这里“最拥挤”

　　凡注有住在杭州网或电头为浙江在线·住在杭州网的稿件，均为住在杭州网独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为浙江在线·住在杭州网，并保留浙江在线·住在杭州网消息的电头。

　　本网未注明来源：住在杭州网的图文等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

　　增值电信业务经营许可证：浙B2-20080242

　　互联网出版社许可证：新出网证（浙）字21号

　　互联网新闻信息服务许可证：国新网3312006001

　　信息网络传播视听节目许可证：1105110

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号