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　　原标题：杭州上月二手房成交破万套！七大未来社区最新进展来了

　　◆杭州这29个地方完成省级考核验收

　　近日，全市29个美丽城镇完成省级样板城镇建设考核验收工作。杭州在美丽城镇建设中探索出的集群化试点、“一库三师”制度、“乡村小脑”集成化平台系统等创新实践，得到了考核组专家的充分肯定。

　　截至11月底，2020年全市美丽城镇建设项目已开工1941个、开工率100%，完成投资约567亿元、完成率99%。杭州率先启动探索美丽城镇集群化创建试点，已经初步形成了联城结乡的新格局。（杭州发布）

　　◆ 最新消息：亚运赛会志愿者招募预计明年5月

　　12月3日上午，由杭州2022年第19届亚运会组委会、共青团浙江省委作为指导单位，团杭州市委主办、富阳区委组织部、宣传部、统战部、团区委联合承办的“青春迎亚运志愿展风采”杭州市暨富阳区迎亚运城市志愿服务行动启动仪式隆重举行。

　　为更好地服务市民、游客及嘉宾，在亚运前夕，杭州团市委将陆续选取重要的城市志愿服务点位作为“亚运V站”，为国内外嘉宾、运动员和游客开展志愿服务。（都市快报）

　　◆杭州岁末二手房市场有“翘尾”行情

　　据数据统计，上月杭州市区二手房签破万套，环比上涨17%，

　　市场需求仍以首次置业的“刚需人群”和需要换房的“刚改人群”为主，

　　总价300万元以下的签约房源占比63%。其年末较为“翘尾”趋势。（都市快报）

　　◆抢跑12月杭州超60盘推新 不少项目将收官

　　据不完全统计，本月杭州预计超60个楼盘推出新房源，其中首开盘近20个，拱墅区改善房源较多，例如位于祥符板块的祥宸府、天承美筑。祥宸府预计加推高层、洋房、叠墅房源，户型面积100-180平方米。天承美筑将首次推出98-108平方米的产品，总价350万左右。（杭州日报）

　　最近！杭州7个未来社区进展来了！

　　截至目前，全省首批24个试点中，我市的7个项目均已开工，分别为上城始版桥社区、江干采荷荷花塘社区、拱墅瓜山社区、西湖之江社区、萧山亚运社区、萧山瓜沥七彩社区、钱塘新区云帆社区。（杭州发布）最近！杭州7个未来社区进展来了！

　　据悉，杭州江干区今年新开工安置房项目总计132万㎡，江干区尚待安置的拆迁户中，目前在外过渡10年以上居民有313户，在外过渡5年以上居民有2940户。根据《江干区城中村改造“提速增效”攻坚实施方案》，区长与各街道及主体层层签订军令状。在外过渡10年以上的要在明年农历春节前实现全清零。（杭州发布）

　　近日，省住房和城乡建设厅印发《关于进一步规范商品房委托销售行为的通知》，自2020年12月1日起施行。《通知》规定房地产承销机构及其人员代理销售商品房时，

　　不得以提供居间服务等名义变相收取由开发企业支付的佣金以外的“电商费”“服务费”“咨询费”等价外费用。（杭州发布）

　　◆今年杭州新建成70所中小学、幼儿园，全名单公布

　　2020年，市教育局牵头实施的市政府民生实事项目为“全市新建中小学、幼儿园70所，新增学位6.2万个；新增城镇公办幼儿园、中小学安装空调的教室5850个，教室空调覆盖率分别达到95%、65%以上”。

　　截至11月底，新建竣工中小学、幼儿园70所，新增学位数6.345万个（完成率102%）；新增公办幼儿园、中小学安装空调教室数11987个，其中城镇9565个（完成率163.5%），城镇公办学校教室空调覆盖率实现100%。（杭州发布）

　　◆大城北20000㎡旅游休闲综合体来了！

　　近期，拱墅区发布，运河湾城市设计范围内石祥路以北、上塘路以西、通益路以东，总用地面积约2万平方米，总建筑面积约3.96万平方米，其中地上2.4万平方米，地下1.56万平方米，地上3层，地下1层。运河湾国际旅游休闲综合体项目，预计今年年底开工建设。（拱墅发布）

　　11月27日，下城区举行2020年第四批重点项目集中开工活动。此次集中开工的重大项目共15个，总投资186.32亿元。涉及产业类、公共服务设施、民生改善、基础设施等多个领域。该项目位于东新单元，东至东新河，南至德胜路，西至东新路，北至长木路，总用地面积9855平方米。主要建设内容为数据中心、信息科技办公及地下停车库等。总建筑面积5.87万平方米，其中地上建筑面积3.94万平方米，地下建筑面积1.93万平方米。（杭州发布）

　　◆杭州品质“地下城”亮点工程全面开花

　　近日，“随着杭州地铁建设进入高峰期，各类地下市政工程以及地下综合体建设需求旺盛，地下空间开发成为杭州城市建设的重中之重。截至今年9月底，杭州市域地下空间新增3815万平方米，其中九城区新增3538万平方米，完成“十三五”目标的142%。（杭州发布）

　　近日，杭州市规划和自然资源局对平炼路展示平面图和横断面图。截止目前，杭州有151路、K155路和160路等多条无轨电车线路运营，覆盖武林广场、中河路、莫干山路、湖墅路、拱宸桥、古荡和城站火车站等地。其大城北平炼路有望建设 ”观光电车“。（杭州日报）

　　◆S206（14省道）临安段改建工程开工了！

　　近日，区重大项目集中开工暨S206（14省道）临安段改建工程（一期）开工活动在板桥镇岙里桥头举行。路线省道）青山湖大桥西端，与329国道相接，终点位于临安与富阳交界处的潘家坞，顺接206省道富阳段，路线公里。终点位于板桥镇板桥村，与现206省道相接，长7.6公里。道路采用双向四车道一级公路技术标准，将于2022年建成使用。（临安发布）

　　◆杭州钱塘新区新湾街道百亩商住地即将推出

　　东升路东商住地块，位于大江东新湾街道，东至建华路,南至闸口路，西至规划东升路，北至规划复兴路。

　　地块出让面积99.981亩，容积率2.7，建筑面积18万方。据本网获悉，该地块商业体量约6.3万方，住宅体量约11.7万方，无配建公租房要求。（好地讯）

　　◆杭州富阳区杭黄未来社区2宗涉宅地挂牌，总体量48.7万方

　　杭州富阳区挂牌1宗宅地和1宗商住地，规划统筹打造杭黄一平方公里未来社区，预计2021年1月4日出让。2宗地块总出让面积314.6亩，总建筑面积48.7万方，总起价24.1亿元（好地讯）

　　◆杭州主城区14宗地拟挂牌 涉宅地7宗总体量84万方

　　杭州市规划和自然资源局发布一则《国有建设用地使用权出让信息预告》。

　　公告显示，主城区范围内拟于近期推出14宗地块，总出让面积789亩。

　　其中，住宅（含商住地）7宗，总出让面积517.7亩，总建筑面积84万方。分布于运河新城单元，浦乐单元、丁桥单元、牛田单元以及笕桥单元。

　　另外商业商务用地7宗，分布于彭埠单元、申花单元、运河新城单元、景芳三堡单元、三墩单元和丁桥单元。（好地讯）

　　杭州市规划和自然资源局临安分局发布一则土地使用权出让信息预告。临安区拟于近期推出3宗宅地、3宗商地，总出让面积169.5亩，总建筑面积26.9万方。

　　其中，宅地分布于锦城板块中心城区单元，高虹镇和太阳镇。商地则位于中心城区单元，太湖源镇和湍口镇。（好地讯）

　　11月23日，钱塘智慧城杭州市数字商贸城单元JG1801-R21/B-01、02、03地块、JG1801-B1/B2-05地块（合宗地块）顺利完成收储工作。该地块为1宗商务综合地块，东至三胜街、九华路等，南至科城路，西至九环路，北至杭州国际商贸城单元JG18-07-B1-04地块。其中计划建设为高档酒店、创新社区以及丰收湖畔的地标建筑“丰收湖综合体”。（网易产经）

　　杭州市规划和自然资源局萧山分局发布《国有建设用地使用权出让信息预告》。

　　公告显示，萧山区拟于近期推出8宗地块，总出让面积411.5亩。

　　其中，涉宅用地共7宗，总出让面积406.8亩，总建筑面积60.3万方。分布于萧山经开区、衙前镇、河上镇、空港新城、临浦镇和瓜沥镇。（好地讯）

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