4宗地块出让面积合计322.81亩。

　　浙江在线日讯（浙江在线记者 丰方旭）今日，杭州市规划和自然资源局余杭分局发布4宗余杭区住宅用地预公告。地块分别位于临平新城板块、未来科技城板块以及瓶窑镇，合计322.81亩。

　　临平新城姊妹地齐出让 共计170亩

　　临平新城核心区A-2-03拟招拍挂地块位于临平新城板块，出让面积84.3615亩，容积率2.2；临平新城核心区A-2-04拟招拍挂地块，出让面积85.7025亩，容积率2.2。

　　地块周边有较多在售和待售的项目，其中在售的有首创·禧瑞江南，待售的有中交·悦美庐、阳光城保亿·翡丽云邸、中交理想·时代芳华、中建·锦绣越府、苏宁临平新城项目等。地块未来入市将会面临较大的竞争压力。

　　地块有天长世纪小学、星桥头部小学、星桥第二小学等生活配套。

　　临平新城核心区A-2-03拟招拍挂地块、临平新城A-2-04拟招拍挂地块

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　未来科技城板块即将推地 位于阿里巴巴西溪园区南侧

　　杭州未来科技城81号地块位于未来科技城板块，出让面积99.828亩，容积率1.1。

　　地块周边有泰禾·杭州院子、兴业·耦园等低密项目，均处于尾盘阶段。

　　地块北面500米处即为阿里巴巴西溪园区以及淘宝城，同时还有着杭州文澜未来科技城学校、赛银国际广场等生活配套。

　　地块周边将有较多的产业人口导入，可以想象本地块未来将有较为可观的去化速度。

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　瓶窑镇新城北B28（镇政府西侧）地块位于余杭区瓶窑镇，出让面积52.9185亩，容积率2.0。

　　地块周边在售及未售项目较少，仅老盘北湖绿洲花园及西房瓶仓大道西项目。

　　地块位于瓶窑核心镇区，周边有余杭区第三人民医院、恒大城市客厅、良渚古城遗址等配套。

　　瓶窑镇新城北B28（镇政府西侧）地块

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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