杭州十大区域厂房选址方案确实是值得思考的问题
杭州萧山临浦制造科技园占地123亩，规划建筑面积20万方，位于杭州南部新城产业核心区（东溪路和来娘线交叉口），项目以通用设备制造、精密制造、仪器仪表，电子信息，医疗器械等为主导产业。
1.萧山位于当今中国蕞富庶、蕞具发展潜力和活力的“长三角”经济圈南翼，处在沪杭甬“金三角“交汇的黄金点上，是杭州东南发展的重要门户。
2.杭州萧山南部是萧山今后城市建设、产业发展的主战场，杭绍甬一体化、拥江发展的重要板块和杭州大都市南部交通枢纽。
3. 杭州萧山临浦位于位于杭州城区南部，是萧山南部区域的中心，距杭州市中心城区25公里，杭州市总体规划「一主三副六组团」空间格局中「临浦组团」的核心区域。
1. 杭州地铁4期环评初现，规划有地铁15号线路线临浦站，即将开工建设，打造30分钟通勤交通圈。
2. 30分钟可达杭州南站，40分钟到杭州东站，城站，约1小时半可达上海。
3. 包洪线，杭州城市组团环线（戴进路），风情大道，通惠南路，03省道三大城市快速路直达园区。
4. 2大高速枢纽下车即到，张家畈互通，临浦互通，沪昆高速、杭州绕城高速在此交汇，形成以张家畈互通为中心的多个出入口。
1. 浦南未来社区入选浙江省第二批未来社区试点。它也是杭州南部组团首个未来社区项目。浦南未来社区以临浦为核心，身处杭州南部组团核心区域，未来将规划商业、商务、酒店、22000方文化服务等配套设施建设，畅享未来人居生活。
2. 萧山区第三人民医院，萧山第二高级中学，汇德隆，物美超市，临浦潮人汇商厦等大型公建配套也已签约落地。
3. 打造浦阳江生态休闲活力带、运河生态景观带，此外，设有电广艺术中心，老街文化中心，产业服务中心，站前公共中心，临浦体育馆，峙山公园，建设环境宜人、交通便捷、设施完善、人文彰显的高品质生活区。
1.总投资15亿的海康威视智慧城镇信息化建设、裕同科技合作的华东地区数字化服务中心等都已落地建设。更有智能制造、精密制造、科创研发等10个重点产业项目落地。
2. 杭州徐陆科技有限公司智能工业机器人研发生产中心项目，杭州硅宝新材料有限公司新材料研发总部项目，浙江浙能技术研究院有限公司和中国科学院上海硅酸盐研究所年产1MWh水系锌储能电池生产项目。
3.杭州海天管业有限公司全智能化家电配件生产基地项目，打造行业领先、服务全球的全智能化家电配件生产基地，杭州烽银实业有限公司智能家具配套电机研发生产项目）、海交通大学机械与动力工程院技术团队工业机器人及自动化控制项目。
标志着杭州南部组团新旧动能转换大踏步加速，展现了新城产业发展能力和实力全面提升。
1.杭州区域内销售型工业载体项目少，且自2017年后，一手土地主要供应给招商引资龙头企业和大型物流企业，小幅工业土地尤为紧张，产品的稀缺性相当突出；
2.项目采用联东蕞新的设计理念，具有较高的品质和科技感，在设计上充分线性流动布局，沿街布局高层厂房和主入口景观绿化带，打造形象展示面，提升园区和企业形象；
3.立面效果追求极致线条、设计感强、敢于创新，充分考虑生产用房的需要。用金属格栅隐藏了空调外机机位，保证外立面的品质和美观；
4.整个园区通过组团式的建筑布局，并合理分区，拥有贯通的大景观轴，将建筑造型与园区空间有机结合，形成丰富的场所景观；
5.设置机动车入口及人行出入口，主要道路宽度8米。园区内流线明确，交通高效便捷，其交通体系与组团式布局紧密结合；
6.在每一建筑组团周边均形成环绕的消防通道，同时与硬质景观道路结合，使日常交通与应急交通有所区别；
7.4层双拼框架结构厂房，形象好，利用率高，自由规划，满足各类生产兼办公需求；
8.10层分层厂房10*8米超长柱网间距，一层7.2米层高，二层至四层4.5米层高，配置客货多梯，合理布局人货动线分离，满足多数轻工行业生产、仓储、办公的层高要求；
9.每户均配置有两处楼梯消防通道，消防设施齐全，安全系数高；
10.有4层独栋稀缺厂房，一层层高7.2米，充分满足架设小行车或者隔层需求， 独栋户型提升企业形象；
1.基础安保服务，主干道安装监控，24小时巡岗，园区安全有保障；
2.保洁服务，确保路面整洁，统一垃圾处理，企业省心省力；
3.日常维修上门服务，确保企业正常生产不被打断；
4.园区定期组织活动，结合传统佳节组织入园企业各类趣味活动，增进员工间的沟通交流；
5.设置食堂饭菜日常评价机制，提升园区员工满意度；
6.夜间安保上门寻访，确保企业生产安全；
7.定期消防巡查，消电检，节约企业运营成本；
8.强弱电日常会维保，为生产企业提供生产安全保障；
9.突发灾害天气预警，协助企业应对暴雨、暴雪等恶劣天气；
10.不定期举办财务、人事、管理等方面的培训，助推企业发展；
11.协助企业办理消防、环评等各类验收；
12.集中办公用品及礼品采购，为企业节约费用；
13.园区货车出入需要审核出入放行单，保证客户财产安全；
1、 每年定期组织园区人才招聘服务，为园区企业招聘提供便利；
2、 联东U谷金融服务，为园区企业提供低成本融资渠道；
3、 携手科技局、经信局、第三方科技中介服务，为企业申报高新、专利等提供中介咨询服务；
4、 对接招商、科技、税务、经信等部门，为企业提供政府扶持政策宣讲；
5、 组织优质企业考察参观、私董会经验分享；
6、 组织企业家沙龙，实现门对门做生意；
7、 联网营销，为全国13000多家企业建立产品库，进行全国推广；
8、 企业提供交友联谊场地，增进园区企业间感情，为企业留住人才；
9、 定期组织文体活动，愉悦企业家及员工身心；
10、 对接众多银行，为企业提供后期金融服务，尤其是科技贷、小微贷、信用贷；
11、 邀请各类专家对企业基础员工进行技能培训；
12、 组织各类招商活动中为企业进行形象展示及产品宣传。
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