淳安地块3827万元成交，另需无偿移交人才房250㎡

　　浙江在线日讯（浙江在线记者 何肖霞）今日，杭州淳安千岛湖以及宁波宁海各出让一宗涉宅地块，但蕞终结果却是天壤之别：杭州千岛湖商住地封顶成交，而宁波宁海宅地由于挂牌期间无人报价而流拍。

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　　千岛湖商住地位于青溪新城珍珠半岛，出让面积5289㎡，容积率2.4，可建体量12694㎡。根据规划显示，地块住宅可建面积不大于63.3%（8035.16㎡），商业可分割部分不大于21.4%（2716㎡），不可分割部分不小于15.3%（1942㎡）。此外，还需配建不小于2000㎡社区用房。

　　蕞终，在经过43轮竞价后，地块由杭州泰谷建筑工程以总价3827万元竞得，楼面价3015元/㎡，溢价率49.08%，同时需无偿移交人才房250㎡。

　　地块所在板块项目较多，滨江·半岛印象、保集·东麟府等项目在售，另有两宗项目待售，未来或形成竞争。

　　地块位置图（来源浙报传媒地产研究院决策通）

　　宁海宅地位于跃龙街道东旺路北侧，出让面积5333㎡，容积率2.0，可建体量10666㎡，起始楼面价7500元/㎡。蕞终地块因在挂牌期间无人报价而流拍。

　　地块位置图（来源浙报传媒地产研究院决策通）

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