2023年1月杭州市三堡商圈写字楼市场租赁情况

　　2023年1月杭州三堡商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第44名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第24名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格58607元/㎡，环比上涨0.91%。该商圈共有写字楼楼盘12个，热度较高的楼盘包含：越秀维多利中心、三堡产业大厦、向江来时代中心。

　　（一）越秀维多利中心写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为3套，写字楼出售均价24293元/㎡，环比下跌2%。地址为杭州之江路与御道路交汇处，楼盘的总层数为22层，建筑面积71890㎡，占地面积12000㎡，标准层面积1100㎡，开发商为杭州越辉房地产开发有限公司，物业公司为北京戴德梁行物业管理有限公司杭州分公司，物业费12.5元/㎡月，停车位地上1个、地下1个。

　　（二）三堡产业大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出售均价18165元/㎡，环比上涨2%。地址为杭海路601号，楼盘的总层数为30层，建筑面积190000㎡，占地面积42000㎡，标准层面积3000㎡，标准层高2.6m，开发商为杭州堡业建设有限公司，物业公司为中宁物业，物业费3.5元/平米月，停车位地上50个、地下770个。

　　（三）向江来时代中心，写字楼出售均价33088元/㎡，环比上涨1%。地址为塘工局路与严家弄路交叉口，建筑面积89647㎡，占地面积17550㎡，开发商为杭州御云实业投资有限公司，物业公司为绿城服务集团有限公司，物业费4.2元/㎡月。

　　西安航天城中心广场写字楼挂牌1套房源 均售价每平1.18万

　　浙江德清银泰城项目单体将于8月结顶 涵盖写字楼和购物中心等

　　2023年南京写字楼新增供应量将明显上涨 共有5个项目入市

　　济南市明湖广场写字楼挂牌3套房源 出售均价每平1.01万元

　　成都市融锦城写字楼挂牌21套房源 出售均价每平10642元

　　西安市四海中心写字楼房源挂牌29套房源 均售价每平13585元

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　　武汉市印力中心写字楼1月出售均价每平8423元 环比下跌3%

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　　武汉东合中心写字楼1月挂牌均售价每平9240元 总建面26万方

　　南京市瞻园铭楼写字楼1月挂牌1套房源 出售均价每平2.06万元

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