杭州市下城区人民法院关于长兴县李家巷镇沈湾村的厂房及土地的公告
1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始前经人民法院确认。
3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。
5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以蕞高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。
7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
杭州市下城区人民法院将于2017年4月29日10时至2017年4月30日10时止（延时的除外）在杭州市下城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：；户名：杭州市下城区人民法院)进行头部次公开拍卖活动，现如下：
拍卖标的：长兴县李家巷镇沈湾村的厂房及土地。
长兴联欣钢管有限公司位于长兴县李家巷镇沈湾村的工业房地产，总建筑面积为214833.81平方米（其中办理房产证的房屋建筑面积15980.95平方米，未登记部分房屋建筑面积约5452.86平方米），相应分摊土地使用权面积33282平方米以及分享的配套设施使用权价值。设计用途为工业用地，土地证记载用途为工业。
使用情况：部份厂房作为仓库占有使用，综合楼部份沿街占有使用，其他均空置。外地房产，部分房产腾空困难。
评估价3430万元，起拍价2401万元，保证金360万元，增价幅度：2万元。
本次拍卖信息已通过邮寄方式通知被执行人，若无法收悉，特在此公示。
竞买人可向以下银行咨询贷款事宜：
1、杭州银行香积寺路支行：咨询电话：（周）、（王），联系地址：杭州市下城区白石巷318号。
2、中国银行股份有限公司杭州开元支行：咨询电话：（张）、（陈），联系地址：杭州市凤起路88号。
3、中国建设银行杭州中山支行：咨询电线，联系地址：杭州市体育场号路216号。
、中国农业银行延安路支行：咨询电线（俞）。
、浦发银行杭州建国支行：咨询电线（黄）、（孙）。也可加微信咨询，微信号：ZJHZ1166.联系地址：杭州市建国北路218号。
：咨询电话（李杨）、.是否符合贷款条件等问题由竞买人自行咨询银行，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前7个工作日向银行办理。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托
在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍公司统一安排），联系电话：
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟
四、拍卖方式：网络司法拍卖应当确定保留价，保留价等于起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价蕞高者竞买成功。）五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2017年
八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]
九、拍卖竞价前竞买人应以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年5
本案申请执行人参加竞买的。可以不交保证金或按差额部分交纳。有特殊情况竞买人可以向拍卖法院提出申请同意后，将保证金交入法院指定帐户，由法院人员将信息录入拍卖系统。竞买人仍要在拍卖系统中报名成功，才能参加竞拍。
竞买人将保证金直接交入法院指定帐户的，须将保证金在竞价开始前三个工作日缴入法院账户，并在开拍前来院确认开取收据。竞拍未成功，竞买人须来院退还预交保证金。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金额、竞拍成交价相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告、须知等。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：。法院联系地址：杭州市下城区香积寺东路109
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