杭州市招商引资工作方案doc
PAGE 2 杭州市招商引资工作方案 智慧书屋-USQ369IS 杭州市招商引资工作方案 1.招商引资的流程 招商引资的流程： （一）项目洽谈 拟选址新邵县域范围内项目由乡镇、街道（园区）招商部门负责前期接触、洽谈。 （二）项目准入 1、乡镇、街道（园区）研究 ； 项目选择所在地乡镇、街道（园区）对拟引进的项目进行初步考察。 2、项目考察 ； 如需对项目进行实地考察，由乡镇、街道（园区）提出申请，由商务局和业务部门牵头组织。 3、前置会议初审 ； 由招商引资前置领导小组办公室组织召开招商引资工作领导小组前置会议，进行集体会审。 4、领导小组会议决定 ； 由项目建设领导小组办公室报请召开项目建设领导小组会议，对项目的准入会审研究，并以会议纪要形式予以确定。 5、办理工商注册、税务登记等相关手续 ； 会审通过的项目，由拟选址乡镇、街道（园区）招商部门协助办理工商注册等相关手续。所有招商项目注册地点必须在新邵县，并在新邵县办理税务登记，按章纳税。 6、签订招商引资合同 ； 会审通过的项目，由项目所在地（乡镇、街道、园区）政府与投资商商定招商协议书（初稿），并将协议书（初稿）报法制办审核通过，方可签订。 （三）项目建设 1、征地和拆迁 ； 2、报建 ； 3、投资方投入基建、设备、设施等建设 ； 4、建成营业或投产后，办理建设工程规划许可证（正本）（规划局）和房屋产权证（住建局）； 5、投资方达到投产或开业条件后，进入经营阶段 。 招商引资源于中国因开放政策所成立的开发区，早期主要集中在吸收制造业的外国直接投资。 参考资料：新邵县人民政府-招商引资工作流程。 2.招商引资调研方案怎么写 招商引资向来是政府工作的重点，也是难点。 各级政府都将招商引资纳入官员的业绩考核，天天喊招商引资，但却光听打雷，不见下雨。每年政府都拿出不菲的经费，在中国的各大城市，甚至到香港、欧洲等地举办招商会，也不断参加各种形式的招商活动，然而都收效甚微。 招商引资的难点和症结在哪里？是否有招商引资的灵丹妙药？ 有。那就是要掌握招商引资的方法和开辟招商引资的渠道。 但我们的官员往往把精力放在渠道上，而没有掌握正确的方法。一、招商引资的方法 投资商的目标是追求利润的蕞大化。 因此，我们无论给予多么优厚的条件，如果项目不赢利，投资商就不会入投资。 因此，我们的招商工作一定要选择好对象和目标，有的放矢地开展招商引资工作。 抓住重点。招商引资要和当地经济相结合。 哪些是我们要重点发展的产业？我们在发展产业上有何优势？弄清了我们的发展方向，我们的优势所在，招商引资的目标才清晰。比如当地的矿业资源、旅游资源丰富，那我们引进的投资商当然首选以矿业和旅游业为投资目标的投资商，这样比较符合他们的投资要求，也比较容易说服投资商。 这些项目往往对当地经济的发展起到了举足轻重的作用。重点行业，优势资源，重大项目，以“三重”为招商引资的中心，奠定我们招商引资的基础。 重在策划。很少有政府对项目的策划下功夫。 而缺乏项目策划人才是各级政府蕞感头痛的事情。项目能否成功，策划是首要。 一个企业当然是希望能在蕞短时间内做大做强。投资一个项目，往往从战略的高度考察。 因此，各级政府要想做好招商引资工作，一定要培训招商引资人才，让他们学会项目策划。很多地方政府招商简单化，只是将项目罗列出来，看不出项目的投资价值，更看不出战略远景，从而让投资商失去兴趣。 如果有好的策划方案，让投资商一看就怦然心动，那招商无有不成功的。做好招商工作，首要地是做好策划。 项目执行的保障。有了好的策划，才能有好的项目；有了好的项目，还要能执行项目。 我们往往强调投资环境，实际上就是执行的问题。项目能否顺利执行，关系到项目成败。 我们往往重视招商，不重视能否执行。“光起门来打狗”，是投资商蕞害怕的事情。 我曾在某地协助一家上市公司投资医疗垃圾处置项目。项目建设过程中，五花八门的收费，各部门都伸手，好不容易建好了厂房，却因医院不配合，收不来垃圾。 当初与政府签订的协议，等于废纸一张。 无奈只好将项目低价转让。 这就是政府不重视招商项目执行保障的恶果。因此，我们要极其重视招商项目执行的保障，建立招商引资项目保障制度，确定项目责任人，重大项目由主要负责人主抓。 二、招商引资的渠道： “酒好不怕巷子深”。其实，光有好的资源，好的项目，不做宣传推广，也很难引来投资者。 如今，资讯发达，项目宣传推广有很多的渠道可供选择。 1、网络宣传。 互联网为招商引资提供了十分便捷的传播渠道。地方政府一般都有自己的招商网站，但只有招商网站，不进行推广也是枉然，你的网站也许很少有人光顾。 为了便于各地政府在深圳推广招商引资项目，我建立了深圳融资网（），经过七年的运作，访问量日增，投资商往往都会上这个网站寻找项目，欢迎各级政府来网站发布招商信息或合谈深入合作。 2、参加展会。 各种展会，往往是投资商聚集地。我们每月组织深圳创业投融资交流会，让投资商和项目持有人面对面。 这种场合很能促进项目和资金的对接，效果十分显著。 3、专场招商会。 地方政府可在大中城市，组织专场招商会，将本地各种项目集中展示。为了提供成功率，要充分做好招商会的准备工作，特别是项目策划、会务组织（主要是联络对口的投资商）、招商会的宣传报道等。 建议将会务策划和组织交由专业的招商机构。 4、招商合作。 制定招商奖励政策，广泛与各行业协会、中介机构、策划机构合作，建立庞大的招商引资网络，搜集投资信息，吸收一些招商能人，与大型企业和投资集团建立战略合作。附：招商联系电话网址： E-mail:[email protected]深圳，作为我国改革开放的前沿城市，金融业发展处于全国前列，建立了完备的现代金融体系，在经济发展中发挥了“头部推动力”的作用。 深圳已经成为初具规模的区域性金融服务中心。深圳毗邻港澳，资讯发达，市场活跃，创新意识强，国际金融资本往往选择深圳作为进入中国的跳板，纷纷在深圳设立分支机构。 国内上市公司、企业集团、金融机构等不约而同在深圳设立投资公司，向全国辐射。深圳已是我国重要的资金集散地。 为此，建议将深圳作为招商引资的首选地，必将取得较好的实际效果。通过深圳市投资商会在深港两地的资源，向深港两地众多的企业宣传、推荐资环境、投资政策，同时与部分重点项目进行实时对接。 通过整合各地政府资源及深港两地的企业资源，使深圳市投资商会成为政府招商引资、企业投资的桥梁与助手，形成政府、企业、商会共赢的局面。 双方的合作方式可以多样化，具体包括但不限于以下所列：1、产业转移。 深圳市投资商会将引导会员企业和深港两地的有产业。 3.如何有效地开展招商引资工作 1.加强宣传策划，注重招商质量。 精心策划、包装一批适合自己园区的项目，并通过节会、电视、网络及各类平面媒体予以宣传推介，扩大影响，吸引国内外战略投资者的关注。2.突出产业特色，厉行招商选资。 瞄准央企、国企、世界五百强企业等适合自己产业的企业开展招商活动，重点跟进该类项目。3.丰富招商方式，改变招商传统。 积极推行点对点招商，上门招商和以商招商，强化项目投资信息搜集和追踪，主动和产业龙头企业、商会、协会建立联系，多渠道搜集项目投资信息并建设信息档案库，实现以招商引资信息化促进招商引资改革，从而达到降低招商成本并提高招商实效。 4.招商引资的流程 一、招商前期准备 商务局通过举办项目推介会、上门招商、网上招商和委托招商等多种方式拓宽招商引资渠道，做好招商引资的前期准备工作，建立项目库和项目台帐，增强招商引资工作的针对性。 二、项目信息收集整理工作 商务局通过洽谈沟通、实地考察及上网搜索，了解投资企业经营状况、经济实力，掌握拟投资我区项目具体内容，包括投资额、投资强度、需地面积、投资后的年产值、税收等情况，并形成文字材料报送相关领导和部门。 三、项目内部评审工作 商务局对拟引进项目是否符合国家产业导向和工业园产业规划进行内部评估、审查，必要时可邀请有关专家协助评估。 对区域优先发展的汽车及汽车零部件产业、家电及家电零部件产业、新能源与新材料、生物医药、电子信息产业等项目优先引进。对不符合我区产业规划或达不到投资强度要求的项目，推荐到其他区域。 四、项目选址联系 经商务局洽谈、审查并报请管委会领导同意后，商务局出具选址联系单，根据项目需求与规划，与国土分局协商后完成项目初步选址。 五、投资协议拟订 商务局与投资企业就项目选址及优惠政策等进一步沟通洽谈，在初步达成一致意见的基础上拟定投资协议。 六、投资协议会签 由商务局牵头，经贸、建设、规划、财政、司法局、国土部门负责人及法制办对投资协议会签。会签后，将协议上报管委会主任与投资商签订投资协议。 七、开工前期工作 商务局协助投资企业全程做好开工前期准备工作，帮助企业早日开工、投产。 （一）协助项目单位去区政务大厅窗口办理企业名称核准。 协助投资企业到工商、税务窗口办理新设立企业的注册及工商税务登记手续。 （二）协助项目单位凭有关材料分别去发改局办理立项审批手续。 （三）协助投资企业填写 内容来自用户：fyyouxi23 招商工作计划书（提纲）一：招商策略 1、先确定目标，再全面招商 2、为客户订做全面解决方案3、人员、媒体、大型主题活动立体化”整合宣传推广策略”4、招商进度、质量、费用统一控制5、构建的平台与政府形成互动二：招商阶段、招商目标和时间安排 1、阶段划分 2、招商目标 3、时间安排 三：组织内部的建立（初步构思） 1、项目人员招聘 2、招商架构3、招商机制 四：招商资料 1、招商手册和招商说明书 2、委托经营合同（代为管理），授权委托书 3、招商委托书 4、招商流程表 5、招商文案 五：招商方式、目标客户的确定 1、招商方式 2、目标客户 3、第三方招商网络平台的建立 4、招商的原则、注意事项、存在的问题六：宣传策略 1、媒体宣传推广 2、大型主题招商活动七：招商费用预算及招商建议方案 1、招商费用 2、招商建议方案 八：招商政策建议方案九：附件（附加内容）一、招商策略1、先确定目标，再全面招商目标的确定分三步：头部，要达到的目标是什么；第二，围绕目标进行随后的一切工作；第三，目标是否得到了实现。 招商策划要有明确的目标和要求，才能保证招商策划收到预期的效果。1）培训后的招商人员，应该做到：（划分原则：投资大小、合作前景、合作关系）1。
GB T 32610-2016_日常防护型口罩技术规范_高清版_可检索.pdf
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