杭州市转塘镇区单元控制性详细规划公示
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杭州市转塘镇区单元控制性详细规划公示
年09月21日 19:07:38住在杭州网
转塘镇区单元位于杭州西南部，地处西湖区上泗地区。规划用地范围为北至之江国家旅游度假区西湖国际高尔夫俱乐部二期用地及龙坞风景区界线国道南侧山体，东至绕城公路及狮子山，西至区界，规划总用地15.19平方千米。
该地区拥有良好的生态环境及自然景观。现状用地以居住用地和公共服务设施用地为主，另有少量市政公用设施用地、工业用地和绿化用地。
规划确定“一心、三轴、七区”的用地布局结构
1、“一心”：以望江山、象山为中心，环状布局城镇功能区块。
2、“三轴”：象山浦水系和望江山、象山山体绿化由东北向西南贯穿整个镇区，形成一条开敞空间轴；由杭富路及沿路两侧绿带和镇中路(现320国道)及其两侧绿带构成“十”字形相交的两条景观与交通轴。
3、“七区”：北部的生活和旅游配套区块，中部的文化休闲和商业区块，南部的居住和社区服务区块，东部的农居集中安置区块，西北部的高级住宅区块，中村生活区块及中村北区块等七个功能区块。
单元干道形成“两横、五纵、半环”的路网格局，主要由以下道路构成：
1、城市对外交通道路(高速公路及国道)：绕城公路、320国道；
2、主干路：杭富路、美院南路东段；
3、次干路：美院南路西段、美院北路-环山路、象山路、之江路(西段)-留泗路、灵龙路。
根据道路节点在路网中的交通功能，本次规划范围内控制1处全互通立交及6处分离立交。
规划形成“两主、两次”公共中心。并通过形成区域公共主中心次中心社区配套服务中心三级体系，构成完善的公共服务体系。配套设施主要有社区服务中心、农贸市场(净菜超市)、社区卫生服务中心、老年活动中心、各类便利店、专业(卖)店、健身中心、社区文化活动中心等。
规划共设置高级中学1所；初级中学3所，其中24班初级中学2所、36班初级中学1所为扩建的上泗中学；规划小学共5所，其中42班小学1所，36班小学1所、30班小学2所、24班小学1所；幼儿园共9所，15班幼儿园1所，12班幼儿园7所，9班幼儿园1所。
单元的绿地系统主要由区域性公园、居住区级公园、居住小区绿地、住宅组团绿地、街头绿地、滨水绿地和防护绿地构成，形成以望江山、象山山林绿地为中心，横桥、象山、鸡山、中村等居住区公园为重点，居住小区级绿地为节点，线状绿地为纽带的相互渗透、相互交融的生态绿地系统。并结合住宅用地布局，并与城市公园错位设置10处小区绿地。
规划根据城市西部地区(南部地区)的规划优化思路，为推进上泗地区的城市化进程，促进生态示范城区的建设和土地资源的合理利用，以科学发展观为指导，以“生态转塘、艺术转塘、人居转塘”为规划理念，优化集镇的道路交通组织和用地功能布局，完善中心城镇功能，使转塘镇成为国内一流的生态型的旅游休闲镇，形成城市西部地区的中心城镇和旅游服务基地，成为西湖区建设“一地两区”的示范地，杭州“旅游、居住、求学、创业”天堂的缩影。
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