8月16日，杭州临安市出让三宗商地，一宗宅地。截至玲珑山单元A-R21-10地块尘埃落定，本年度临安区已出让土地30宗。

　　三宗商地：青山湖科技城产业区D-01-01地块、清凉峰镇白果村地块、锦北街道泥川村地块，分别由浙江鑫科房地产、浙江国兴投资、霭婉御庄竞得，总出让面积80893㎡。

　　本次土拍中唯一一块宅地，玲珑山单元A-R21-10地块，由临安本土房企产企业——杭州地上房地产集团有限公司竞得。

　　该土地出让面积3614㎡，建筑面积11564.8㎡，成交价12606万元，成交楼面价10900元/㎡，溢价率0.0%，这也是八月以来，临安第四宗底价成交的宅地。

　　该地块西、南至地上集团用地红线、东至锦天路，北至城中街。毗邻地上玲珑山单元地块和地上长路畈地块，与碧桂园中梁凤鸣公馆的直线米。周边有临安实验初级中学和天目中学等学校。

　　该地块的成交楼面价为锦城板块第二高，仅次于同样由地上集团竞得的长路畈板块的10987元/㎡，而面积仅有其六分之一，是近期土拍中出让面积最小的宅地。相对于成交楼面价分别为9400元/㎡、9383元/㎡的地上玲珑山单元地块、碧桂园中梁凤鸣公馆地块来说，价格偏高。

　　周边以老小区为主，二手房价格约18000元/㎡。

　　【责任编辑】苏阳（PO127）

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