杭州首宗只租不售地块今日出让
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彭埠租赁地块区位图（图源：浙报传媒地产研究院）
今天，杭州首宗“只租不售”地块——江干区彭埠单元租赁住房地块正式出让，成交楼面价仅5049元/㎡。
这意味着，杭州又一项培育住房租赁市场的新措施落地，以实际行动积极践行“租售并举”。
与此同时，继上海、杭州之后，全国各大城市纷纷在推动“纯租赁住房”的落地。紧随而来的还有深圳，将于11月10日也正式出让“纯租赁”地块。
这块地有两个关键词，排名前列个是5000一平米的起步价，这个价格什么概念呢？几个月前，这块土地仅一街之隔的地块出让，成交价是三万六一平米，相当于零头。第二个关键词是租赁住房，什么意思呢？简单来说，就是这块土地出让后，开发商需要100%自持70年。今后建成的房源，不能干别的，只能用于出租。这样的土地在杭州土地市场上挂牌出让，还是排名前列次。
△开拍前十分钟，报名单位才开始入场
两宗地块均只有一家单位报名，直接成交。其中69号租赁宅地由69号杭州市城东新城建设开发有限公司以45390万元成交。
只有一家开发商报价，溢价率为0，这样的结果其实一点都不意外，在杭州之前，上海是全国排名前列个推出纯租赁用地的城市，从7月份开始到现在，已经成交了6宗租赁用地，无一例外，全部是底价成交，而且都是由国企竞得。杭州这块土地，总建筑面积在9万方左右，粗略计算，一共可以提供1000多套房源，总量虽然不到，但是杭州发展租赁市场的决心，这次算是迈出了重要一步。
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