桐庐上杭经合社房屋租赁权在杭州农交所平台成功交易
原标题：桐庐上杭经合社房屋租赁权在杭州农交所平台成功交易
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杭州农村综合产权交易所在桐庐县农办及城南街道的大力支持、高度重视下，积极开展杭州市桐庐县农村集体资产进场交易工作，有效推动桐庐县各类农村产权进场公开、公正、规范交易。
近期，杭州农村综合产权交易所采用动态报价形式进行网上竞价，成功交易了桐庐县城南街道上杭股份经济合作社所有的位于桐庐县城南街道春江路上杭大厦房屋十五年租赁权及桐庐县上杭村综合楼房屋十五年租赁权。本次交易标的招租起始价年租金290万元，经过竞租人多次出价，蕞终该标的以年租金310万元成交，溢价率达6.9%。年租金每年增加20万元，十五年增加租金收入300多万元。实现集体资产的保值增值。
本次房屋租赁权项目的成功交易，杭州农交所优质的服务和规范的操作，得到交易双方一致好评。杭州农交所在交易过程中发挥了信息传递、价格发现、交易中介的基本功能，为街道、社区（村）、股份经济合作社等交易产权主体提供便利和制度保障。杭州农交所按照省市政府有关文件的要求，在交易过程中全力为街道、社区（村）、股份经济合作社提供优质服务，从控制和防范风险，房屋租赁合同的制定、审核层层把关，通过公开公平的交易，有效制止权力寻租等现象的发生。通过杭州农交所交易平台，可以为转让方引入经济实力和管理能力强的客户，促进当地的经济发展。
房屋租赁权等集体资产进场公开交易，有别于以往一对一私下签约的交易模式，不仅防止和避免了******行为的产生。且交易项目不公开，难免有“瓜田李下”的流言蜚语中伤他人，也可能有心怀叵测之人借机敛财，直接导致集体资产流失。二是公开交易集体资产有利于招商引资，优胜劣汰，有利于街道、社区（村）、经济合作社选择综合经济实力更强更符合心意的合作伙伴。集体资产公开进场交易，让大家站在同一起跑线上，只要有足够的资金经济实力和良好的管理能力，就能在竞争中取胜，受让方会获取更大的机会而得到逐步发展。杭州农交所作为杭州市政府指定的交易平台，全程帮助转让方进行风险防控，规避可能出现的问题，事先防范交易标的各种可变因素，拟定能够保障交易双方权益的合同文本，明确双方的权利和义务，避免合同双方责任权利不明晰产生合同纠纷，防止集体资产的流失。
杭州农村综合产权交易所是杭州产权交易所的全子公司。杭州农交所的经营范围主要是村级集体物业资产、林权、农村土地承包经营权、农业科技成果、大型农用设施、农村房屋租赁、农村集体和农业企业股权及其他依法可以交易的涉及农村集体和农业生产领域的相关产权、物权、债权、知识产权。返回搜狐，查看更多
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