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楼市情报丨中签率从27%到流摇只用了7个月临平有点难;152万捡漏上城区毛坯房

admin1年前 (2024-09-26)杭州产业信息29

  共156套房源,截止登记期限届满,共有180户家庭登记,其中高层次人才5户,无房家庭42户,普通家庭133户,

  钱塘区的绿城燕语春风居共148套房源,截止登记期限届满,共有420户家庭登记,其中高层次人才31户,无房家庭111户,普通家庭278户,整体中签率35.24%。

  上城区的建发华发·江月望云共232套房源,截止登记期限届满,共有1209户家庭登记,其中高层次人才21户,无房家庭182户,普通家庭1006户,整体中签率19.19%。

  萧山区的众安·濋玥府共176套房源,截止登记期限届满,共有105户家庭登记,其中高层次人才0户,无房家庭37户,普通家庭68户,整体中签率100%(流摇)。

  临平区的中骏·鼎湖未来云城共184套房源,截止登记期限届满,共有81户家庭登记,其中高层次人才1户,无房家庭37户,普通家庭43户,整体中签率100%(流摇)。

  早在今年3月首开的鼎湖未来云城,中签率曾一度达到27%,时隔7个月却流摇了,只能说临平太难了。

  余杭区闲林板块的东海闲湖城玉屏湾领证公示,推出314套房源,户型建面约91-168㎡,毛坯限价22150元/㎡,3#幢90㎡的102室总价不到186万。

  值得一提的是,东海闲湖城栖霞湾十月加推352套毛坯房源,均价只有19198元/㎡,仅吸引418户家庭登记,中签率84.21%。

  截止下午5点,场上共有3盘可/待登记。

  位于上城区丁桥板块的城发·云锦城,由杭州产权交易所推出106套毛坯房源。

  这些房源均属于国有产权,产权明晰,交易流程安全。并且,这些房源均为毛坯空置状态,此前未有人使用,是可以捡漏的“新房源”。

  这批房源建筑面积由73.64㎡-119.33㎡不等,总价从152万元-280万元不等,最低一套的单价仅为20702元/㎡。无论是刚需还是改善需求,都能够在其中找到适合自己的房源。

  云锦城位于杭州市上城区丁桥街道长皋生态居住区,背靠半山国家森林公园、皋亭山风景区,自然资源十分优越。

  从附近开通的地铁3号线——华鹤街站出发,一站到丁桥,两站到桃花湖公园、天街购物中心,共享丁桥核心区配套资源。

  教育资源上:云锦城一路之隔,就是浙江师范大学附属丁蕙实验小学,直线米范围内还有丁蕙第一幼儿园和杭州市丁蕙实验中学。

  此外,云锦城的商业配套也十分丰富。直线公里内,就有龙湖丁桥天街、西子丁兰广场、山姆会员店等商业配套,满足日常娱乐休闲需求。

  这106套住宅,楼层从2层到10层都有,符合不同购房者对于低中高楼层的需求。而且作为毛坯房,云锦城这批房源也能满足有更多户型要求的购房者,可以在后续装修时,发挥自己的想象力,打造一套最适合自己的小家。

  这批房源由买卖双方各自承担税费,不过这批房源也属于限购房源,需要有购房资格。

  73㎡户型的客餐厅+飘窗+玄关面积超过约25㎡,总价甚至不到160万元,是预算有限的三口之家福音。

  拥有飘窗、阳台“可变面积”的毛坯超性价比“绝版”户型。在杭州目前的楼市市场上。

  推出的116㎡和133㎡的改善大户型,总价是目前市场的8折,也非常优惠,并且阳台还是错层阳台,同样基本已经绝版与当下的新房市场。

  位于萧山区北干街道兴议路与B6路交叉口的绿城桂语听澜昨日开始陆续交付了。

  绿城桂语听澜在2020年9月、12月分别加推高层和叠排各一次就清盘了,首开高层328套,中签率12.94%;二开叠排88套,中签率只有5.52%。

  如今红盘迎来交付,让我们一睹为快。

  距离项目最近的地铁是7号线米;周边道路有风情大道、博奥路、博奥路隧道等。周边有兴议小学、开发区小学以及招商市北西项目配建的小学等教育资源。此外,医疗上,项目距离在杭州市三医院约300米,省妇保约2千米。

  项目规划建造住宅12幢,为高层+叠墅组合,其中1—7号楼为层高6F的叠墅(上中下三叠),8—11号楼为17F—26F的高层,此外12号楼为社区管理、社区养老、社区卫生用房。户型分布上,高层10号楼(17层)面积为148方,8、9号楼(26层)面积为103的中间套、130方的边套,叠墅面积173—228㎡。

  项目内景观高低有别、层次分明,内部有大面积开放草坪,业主可在此沐浴阳光,休憩玩耍;和绿城其他项目一样,桂语听澜轩配置有镜面泳池,既让业主们在园区内游泳嬉戏又给园区带来一些明亮与生动。

  项目架空层设置有空调,业主们一年四季均在适宜的温度中在此聚会、赏景等;此外,桂语听澜轩还配置有室内健身房,儿童游乐场等等,全龄化友好社区给与各年龄段业主活动空间。

  杭州融利众晖房地产开发有限公司拟在杭州市萧山区北干街道,东至博奥路,南至建设四路,西至风情大道防护绿地,北至规划公园绿地,建设的兴议村村级留用地项目(萧政储出[2021]40号地块项目)方案设计公示。

  据悉,该宗地块当时由融创竞得,与金帝合作。

  根据鸟瞰图看,该项目共分为3个部分,西面是7幢办公楼、中间为一座商业综合体及一幢商业楼,东侧为4幢商业高层组团。

  从位置上看,这一项目就位于地铁7号线兴议路站口,紧邻春江天玺、领航城等住区,并与滨江区仅隔一条风情大道,往北又靠近奥体,让该项目自带区位优势。

  规划区块位于余杭组团YH01单元北部,中泰街道、余杭街道,规划范围东至铜山溪路、南至科创大道、西至之达路、北至环溪路,主要涉及之江实验室(YH0103-05、06地块)和之达路(苕南路-科技大道)、铜山溪路(科技大道-科创大道)、环溪路(之达路-铜山溪路)等道路配套项目以及部分绿带、水域的调整论证报告公示。

  调整后各地块用地性质及控制指标详见如下:

  YH0103-05地块用地性质为为科研用地(A35),用地面积约71.0081公顷(以实测为准),容积率不大于1.7,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,建筑高度不大于100米。

  YH0103-06A地块用地性质为住宅用地(R21),用地面积约9.28公顷(以实测为准),容积率不大于2.9,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于80米。

  YH0103-06B地块用地性质为服务设施用地(R22),用地面积约0.7906公顷(以实测为准),容积率不大于1.0,建筑密度不大于35%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于20米。

  YH0103-06C地块用地性质为服务设施用地(R22),用地面积约0.8289公顷(以实测为准),容积率不大于1.2,建筑密度不大于30%,绿地率不小于25%,建筑高度不大于36米。

  YH0103-04、04A地块用地性质为防护绿地(G2),用地面积分别为2.7125公顷和0.0335公顷(以实测为准)。

  拟规划之达路,用地性质为城市道路用地(S1),规划主干路,南起苕南路,北至科技大道,长度约421米,地面标准段道路宽度51米,跨南苕溪桥梁宽度36.6m。

  拟规划铜山溪路,用地性质为城市道路用地(S1),规划主干路,南起科创大道,北至科技大道,长度约1778米,地面标准段道路宽度45米,跨南苕溪桥梁宽度48米。

  拟规划环溪路,用地性质为城市道路用地(S1),规划支路,东起铜山溪路,西至之达路,长度约1730米,标准段道路宽度20米。

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