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　　原标题：楼面价1300元/㎡！杭州大江东新城首宗租赁地块底价成交

　　6月4日，大江东首宗租赁用地成功出让，地块由杭州市城市土地发展有限公司以总价11149万元底价成交，折合楼面价1300元/㎡。

　　自2017年10月杭州首宗“只租不售”租赁用地出让至今，包括大江东这块地在内，已有八宗租赁用地成交，其余七宗分布于彭埠、运河新城、西兴、江干科技园、三墩、临安青山湖科技城以及富阳银湖。

　　此次出让的大江东前进街道租赁用地，位于大江东新城前进产业园区，土地面积34304平方米，建筑面积约8.6万平方米，容积率2.5。

　　地块东至规划道路，南至前进小市集，西至梅林大道绿化带，北至江东六路。

　　根据规划，地块将打造为产业功能区配套的人才公寓，其中住宅户型建筑面积不小于70平方米的户数不小于总户数的80%。

　　此外，地块还需配建一所幼儿园（不小于6班），用地面积不小于4000㎡，容积率不大于1，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于18米。

　　幼儿园区块位置允许适当移动，但规模、指标不变，此外规划还规定幼儿园需临街布置，并有独立的出入口。

　　地块现状图（图源/浙江土地交易网）

　　（据 新浪乐居）返回搜狐，查看更多

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