6月9日的土拍，绿城拿下滨湖新城重点地块，楼面价创新高；6月22日的土拍，港企香港兴业首次进入

　　明天（6.24）临安又将有土拍，双林高校单元将出让一宗地块，即临政储出[2020]18号地块。

　　该地块位于临安区中医院新院区的北侧，地块实景如何呢，提前来看看我们的现场航拍。

　　临政储出[2020]18号地块（双林高校单元B-10-04地块），北至万锦山庄，东至回龙村村委，南至武肃街，西至马溪路。

　　地块形状不是特别规整，没有完全平整好。

　　18号地块出让面积66070㎡，容积率1.7，地上建筑面积112319㎡。建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于54米。

　　根据出让规划条件明确，该地块受让单位需在该地块内建设一处社区级邻里中心，集中建设，有单独出入口，总建筑面积不少于2400㎡。

　　18号地块出让起价95472万元，楼面起价8500元/㎡；上限总价123472万元，封顶楼面价10993元/㎡。

　　本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22500元/㎡，且毛坯销售蕞高单价不高于33750元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

　　如果精装销售，精装均价限价26000元/㎡。

　　这宗地块，挂牌期间，有一轮报价，溢价率0%。

　　18号地块周边，在售/待售楼盘比较多。

　　其中18号地块北侧，有雨润星雨华府璞樾大观雅苑美的西径晓风等在售楼盘。

　　美的西径晓风加推D1、D4号楼，可售房源131套，主力户型建面约89、109方，毛坯均价17746元/平方米。6月23日登记截止，开盘在即。

　　璞樾大观雅苑预计加推建面约215-225㎡排屋，具体视预售证申领而定。

　　雨润星雨华府约117-135㎡9F准现低密度多层在售，均价15500元/㎡；约279-390㎡排屋在售，总价约500万级。

　　18号地块南侧，是住宅楼盘开发比较多的板块。

　　其中融创金成十锦台中天万科启宸万科西望是精装/全装修销售的项目。高层精装均价19000-21000元/㎡左右。

　　目前在售项目有地上北樾府中天雅境公寓中天万科启宸印象苕溪城苕溪壹号、万科西望等。

　　其中地上北樾府是在售建面约68、73方房源，有平层和复式两种。

　　中天雅境公寓在售户型建面约89方高层，参考均价约18500元/㎡，具体一房一价。

　　中天万科启宸、印象苕溪城苕溪壹号、万科西望等均有部分房源在售。

　　18号地块东南侧，是临安白湖畈宝龙广场，商场已于2019年11月开业运营，是临安城区首个一站式综合体。

　　临安宝龙广场住宅目前在售建面约112-130方高层，参考均价17000+元/㎡，具体一房一价。

　　18号地块对面是临安区中医院迁建项目，中医院建设投资约5.2亿元，康养中心建设投资约1.4亿元，按照三级乙等综合性中医院和康养中心标准建设。

　　其中中医院位于东侧，建筑面积8.6464万平方米，设置床位500张，项目建设内容包括中医馆、行政后勤楼、门诊楼、住院楼、医技楼、体检和报告厅等；康养中心位于西侧，建筑面积2.4938万平方米，设置床位260张。

　　6月24日，这宗毛坯限价22500元/㎡，精装限价26000元/㎡的地块，会被谁拿下呢？欢迎关注土拍视频直击！

　　备注：以上户型大小均指建筑面积，信息仅供参考，请以开发商蕞终公布为准。

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