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　　蓝城恒伟 · 江南山庄蓝城恒伟江南山庄售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔、江南山庄是由临安本地资深房企恒伟集团投资开发。浙江恒伟控股集团有限公司集建筑、装饰、市政、园林、房地产开发等于一体的集团公司，在临安的代表作有江南商城，江南名楼，江南佳苑，恒伟科技园等。星罗棋布得点缀着临安这片杭州蕞年轻的热土。

　　楼盘名：临安蓝城恒伟 · 江南山庄

　　开发商：浙江恒伟房地产开发有限公司

　　在售户型：高层约75-118㎡、洋房约123㎡、叠墅约163-173㎡

　　蓝城恒伟江南山庄售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔，总建筑面积约9.3万方的江南山庄，涵盖了大片山居洋房、叠墅、排屋和高层，环抱着起伏的玲珑山与五虎山错落生长。

　　整体的户型面积段在75-210㎡之间，可以满足不同的购房需求，再加上参差错落的建筑布局，每一户都有ji佳的观景视野，可以看到不同的山景与风光。整体容积率约1.6，园区内部更是匠心规划了“中心景观轴+高层景观轴”的双主轴景观园林

　　精心打造了双主轴景观园林,活力泳池、长者花园、儿童乐园、健康跑道等十大生活情景,产品力爆棚。园区采用完全的人车分离体系，并配备有周界防越报警系统、闭路电视监控系统、保安巡更系统、可视对讲及门禁管理系统、智能家居系统等。

　　采用绿城物业服务，从“蓝熙健康”、“枫叶行动”，到“颐乐学院”、“四点半课堂”等特色服务，以丰富的园区服务体系，构建“各有所乐”的园区生活。

　　【交通配套】：全方位立体交通，城中街、杭州地铁16号线省道、科技大道等，畅享滨湖新城生活圈，无缝链接大杭州。

　　【商业配套】：方圆4公里范围内，万华广场、苕溪时代生活广场、沪杭百货、锦城新天地购物广场等多个核心商圈环伺，吃喝玩乐一站式满足。

　　【医疗配套】：方圆4公里范围内，临安人民医院、临安口腔医院、临安骨伤医院、临安区妇幼保健院等环伺周边，全面为家人的健康保驾护航。

　　【教育配套】：方圆3公里范围内，锦城中心幼儿园、晨曦小学、锦城第四中学、临安区实验初级中学、天目高级中学等众多学府环伺，助力孩子起航优秀未来。

　　1.【品质社区】：蓝城集团VS恒伟地产，打造的含有别墅、洋房、高层的临安又一座豪宅小区

　　2. 【亚运红利】：近临安“小奥体”——锦南新城文体中心，2022年亚运会分会场，近玲珑山风景区，繁华与繁花兼得，坐享城市发展红利

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　　1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。

　　单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体

　　a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；

　　b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；

　　c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；

　　d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；

　　4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。

　　a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；

　　b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他；

　　c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房；

　　6、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。

　　b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；

　　c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

　　8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：

　　c、土地使用权的有偿划拔、转让；

　　9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

　　划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；

　　出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万／亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

　　a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；

　　b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；

　　c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；返回搜狐，查看更多

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