浙江省义乌市人民法院关于武义县壶山街道黄龙工业区十里岗工业工地（土地使用面积1000043平方米）（头部次拍卖）的公告
、本标的为工业用地，参与竞买的对象应为企业（外资及港澳台企业如欲竞拍本拍品，请务必于竞拍前向当地国家安全局电话确认，或自行前往国家安全局确认是否符合相关政策。其中义乌的工业用地可咨询义乌涉外服务窗口（义乌市出入境管理局隔壁），电线，如因竞买人资格不符导致本拍品无法过户的，由竞买人自行承担法律后果。，不得为自然人。（具体条件详见公告）
、参与竞买的企业应使用自己企业的淘宝账户进行竞拍。3
、如参与竞买的企业未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）并用委托代理人的淘宝账户进行竞拍，但必须在拍卖结束前向本院提交委托手续，逾期提交委托手续的，视为个人参与竞买，如竞得的，本次竞买无效，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任；如期提交委托手续的竞得者须与委托代理人一同到委托法院办理相关手续（办理委托手续时间及地点：义乌市人民法院三楼执行咨询大厅，周一到周五的15:30至16:20）
8月16日10:00至8月17日10：00时止（延时的除外）在浙江省义乌市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上网络平台上（户名：义乌市人民法院，网址：）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、拍卖标的：武义弘远塑业有限公司所有的武义县壶山街道黄龙工业区十里岗的工业工地（土地使用面积10000.43平方米）。详见财产调查表（本调查表内容摘自评估报告，如有出入以评估报告为准或及时跟本院予以联系，请竞买人自行在附件中下载查看该评估报告）。本案件执行所依据法律文书为：（2017）浙0782民初14214号判决书。特别说明：
）100号文件，自2017年10月1日起至2018年12月31号止，转让工业用地不再缴纳原报批优惠税费。（2）、经第三方有资质的单位现场测绘及实地查看，土地使用证号为武国用（
）第01138号的宗地实际使用面积为9864.74平方米，小于原出让红线平方米。该宗地北侧未建围墙，且为无建筑物空地。经依法处置后，买受人可凭对应法律文书、相关材料，按《关于调整工业项目履约保证金管理等有关事项的抄告》（武政办【2014】106号）办理不动产转移登记手续。（3）、本拍品为土地使用权，自拍卖成交付清之日起3个月内交付，本院仅依照现状交付。就拍品所在地相关限购政策、后续费用等请买受人自行向当地有关部门查询。
（4）、就本拍品竞买人资质事宜，该区要求竞买人资质需符合开发区产业布局规划、环保、节能减排要求；不得擅自改变土地用途，需按拍品所在地产业导向目录要求进行投资。就具体竞买主体资格请竞买人咨询武义经济开发区管委会（楼主任）。
起拍价：560万元，保证金：68
二、竞买咨询、看样、拍卖成交后流程、案件债权人注意事项及其他
咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托杭州来拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍公司统一安排）。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。杭州来拍网络科技有限公司联系电话：、或登录自助预约”、关注微信公众号“来拍法服”自助预约。2
武义弘远塑业有限公司无法以邮寄、电话等方式通知到拍卖事宜，本公告公布满五日即视为通知。被执行人武义弘远塑业有限公司的所有债权人（需在本院已立案执行）如愿意以本次拍卖的保留价抵偿债务的，请于本次拍卖流拍后三日内向本院案件承办毛法官（电线）提交书面申请，如逾期，则视为自动放弃抵偿权利。3、税费负担学区情况的咨询：过户涉及增值税、所得税、土地增值税、印花税、水电费、物业费等相关税种，请竞买人自行向相关职能部门咨询确认，均由买受人负担。特别提醒竞买人注意：关于税费、学区等请自行向当地的财税局、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司、教育部门等相关部门了解。
4、本公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、国土部门现有的登记资料。房产过户办证过程中，如国土、房管部门需重新对标的物测绘的，以国土、房管部门的数据为准，与本院无涉。
特别提醒：公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息或损失本院无法查知，具体以实物及实际为准，由竞买人自行承担不看样的后果。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后
分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
七、对上述标的权属有异议者，请于
开拍前两个工作日内前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
卖余款请在2018年9月6日24:00前缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
义乌市人民法院执行款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司义乌分行，账号：6866）（该账户仅用于支付拍卖余款；请勿将保证金交入此账户，保证金请竞买人于竞拍前通过支付宝账户足额缴纳）拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知
咨询电话：杭州来拍网络有限公司联系电话：、或登录自助预约。
“人民法院诉讼资产网(”上查询。
拍卖成交后的流程：（1）竞得者于交款截止日（详见拍卖公告第十一条）前缴纳余款(买受人本人账户交入法院指定账号，汇款时备注：拍卖余款)并电话通知义乌市人民法院； （2）携带交款凭证、身份证原件及复印件至义乌市人民法院三楼执行咨询大厅签署拍卖成交确认书（周一到周五的15:30至16:20）； （3）等待案件承办法官于拍卖成交付款后的15个工作日内通知领取执行裁定书、协助执行通知书；（4）自行凭法院的执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书办理过户手续。
武义县壶山街道黄龙工业区十里岗的工业工地（土地使用面积10000.43平方米）
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