浙江省淳安县人民法院关于拍卖位于威坪镇虹桥街64号非住宅、64号701室、702室住宅房地产所有权的公告
1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始前经人民法院确认。
3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。
5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以蕞高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。
7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
位于威坪镇虹桥街64号非住宅、64号701室、702室住宅房地产所有权
淳安县人民法院将于2017年04月21日10时至2017年04月22日10时止（延时的除外）在淳安县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：；户名：浙江省淳安县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于淳安县威坪镇虹桥街64号非住宅、64号701室、702室住宅（建筑面积为1032.08平方米、土地面积为147.50平方米）房地产所有权。房屋建成年份为2001年，产权登记年份：2013年01月06日，建筑状况：钢混、有装修。规划用途：非住宅、住宅，土地类型：国有出让。终止日期为2050年11月22日。
起拍价：383万元，保证金：30万元，增价幅度：5000元(以及其整赔数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年03月21日起至2017年04月19日16时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理。因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的******开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。
七、对上述标的权属有异议者，请于2017年04月19日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2017年05月05日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：淳安县人民法院执行款专户，开户银行：中国工商银行淳安县支行，账号：2148）。建议来淳安县人民法院立案大厅刷卡缴纳拍卖余款，请不要通过支付宝直接付余款。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
:本院司法拍卖房屋有需按揭贷款的可与本县下列金融机构联系：1、淳安县信用合作联社“拍卖按揭”贷款联系人何小芳，电线、手机：，地址：千岛湖镇环湖北路369号。2、中国工商银行有限公司淳安支行“拍卖按揭”贷款咨询电话：个人客户找、公司客户找，地址：千岛湖镇排岭南路14号。3、中国银行淳安支行“拍卖按揭”贷款联系人许亲，电线、手机：；周燕，65051282、。4、中国农业银行淳安县支行“拍卖按揭”贷款联系人徐雅琴，电线、邮政银行淳安支行拍卖按揭贷款联系人徐建权，电线，手机：，地址：千岛湖镇新安南路1号。有意按揭贷款者请于本“拍卖公告”发布后五日内向上述金融机构提出申请，以便按揭贷款资格审查。有关按揭事宜或可否按揭等请与信用联社、银行方面联系。如需咨询相关税费缴纳、银行按揭，或代办过户事宜。请联系：1、淳安步芸房产代理有限公司，电话：，手机：，地址千岛湖镇新安南路6-10号。
、杭州千岛湖嘉杰房地产代理有有限公司，电话：，手机：，地址千岛湖镇南山大街129号二楼。
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