「杭州西湖铂悦科创城」——【杭州铂悦科创城】——全面解析未来的升值前景
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原标题：「杭州西湖铂悦科创城」——【杭州铂悦科创城】——全面解析未来的升值前景
双西境 科创芯 大学城 地铁口 繁华里
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设计理念：依山傍水 向阳而居 楼上户户美景 园区内设跑道 走廊式樱花大道+亭台水景 五星高品质 全明户型 独厨 独卫 独阳台 部分带花园
层高：4.79米LOFT精装双钥匙
交通：地铁3号线屏峰站、留下高速路口、天目山路直达武林
人气：西湖区大学城，师生10万+、各旅游景点环绕，区域内商业综合体
项目建筑面积18万方，定位低密度的高端品质楼盘，居住区绿化率高达50%，楼间距30-70米左右，带来超阔视野，风景一览无遗。
楼下10万方商业街区，目前已火爆营业，吃喝玩乐购丰富配套随心畅享，自带文艺酒店、生态写字楼，一站式生活无忧繁华加持，价值加成。
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依小和山而立，紧邻西溪、西湖、午潮山国家森林公园，森林覆盖率高达93%，负氧离子浓度40000个/立方厘米。
一楼自带私享花园，樱花大道迎宾，亭台水系布景，园林式社区，公寓价格享受花园洋房生活体验；
留下是西湖区唯一的最后一片低密热土，政府政策大力发展高校经济，已引进高校经济项目364个，促成产学研项目191个，实现技术交易额214.9亿元。铂悦科创城作为低密综合体，市场价值独一无二。
亚运赛事举办场地（板球比赛）：浙江工业大学（屏峰校区），铂悦城距离浙江工业大学仅约1.4公里，可谓在家门口举办亚运赛事；再看杭州G20峰会后的房产暴涨，铂悦城必将潜力无限！
铂悦科创城雄踞科创价值高地，科创走廊作为杭州城建史上最大的手笔，也是集全省之力打造，面向世界、引领未来、服务全国、带动全省的创新策源地，城西科创大走廊的建设，关乎杭州城运，也关乎浙江省运。
西溪谷累计集聚企业2000多家，互联网金融相关上下游企业300多家， 管理基金规模上千亿元，项目傲居西溪谷腹地，金融小镇强辐射区域，众多知名科创企业在侧；铂悦科创城距离西溪谷约9公里，将承接数万企业精英入住。
铂悦科创城紧邻3号线号线小和山站（规划中）、留下枢纽（将成为杭州最大的高速交通枢纽）、绕城高速、钱塘快速路、西站枢纽、杭州汽车西站、杭州火车西站（建设中），交通辐射整个杭州板块；
西湖区为大力发展高校经济，确定了“一带一区一大道”总体布局，其中“一区”指的就是“环浙工大创新创业集聚区（铂悦科创城特色产业园）”，其主要依托小和山高教园高校联盟的智力人力优势，打造小和山会客厅、党群服务中心、招商服务中心等公共配套空间，入驻企业有博医科技、微伽科技等一批浙工大科研转化项目，也有数字产业基金等服务产业导向的投资机构和第三方服务机构。
西湖英才计划已吸引超过40万名人才、400多个高层次人才扎根西湖区。今年以来，西湖区新引进海内外领军人才82名、创新创业团队128个、高层次人才4000余名，新引进应届大学毕业生2.3万人，数量位居杭州市前列。
铂悦科创城位于小和山高教园芯，高教园占地7200亩，总投资23亿，共有7所大学（浙江工业大学、浙江科技学院、外国语学院、长征职业技术学院、特殊教育职业学院、林业科学研究院等），10万余人师生量。高教园园区常住人口20万人口（包括师生），预计在2022年打造35万人口最大的高教园区。同时项目紧邻的西溪谷累计集聚企业2000多家，互联网金融相关上下游企业300多家。
公寓约4.79m层高，买一层享两层，单层净高2.24米，杭州公寓限高后的市场绝版挑高产品；全玻璃幕墙设计，全景落地窗，私享阔景阳台，搭配明厨明卫、带窗设计，向阳而居，采光通风无忧。
双层空间打造单钥匙、双钥匙等格局，投资、办公、自住、出租、养老五位一体。
项目统一精装交付，装修标准4000元/m²，墅级装修标准，即买即可入住或出租，更省心省力。
匠心打造双钥匙花园寓居，已实景交付，以生态低密、舒适全明、奢阔层高创造品质生活，面积32-56㎡花园寓居，无论是自住需求还是投资，都是不错的选择。项目作为板块内稀缺产品，未来铂悦科创城将承载至少40万租客消费群，届时将呈现“一房难租”的情况，租金自然水涨船高。
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