原标题：湖墅南路沿街旺铺，带租赁转让，260余平方米~

　　杭州市拱墅区湖墅南路258-4号非住宅（商业）房地产

　　起拍价：800万元，保证金：50万元，增价幅度：2万元

　　拍卖时间：2020年5月8日10时起

　　标的物主体朝西，沿湖墅南路，现状利用方式为“丁记”餐饮，室内大开间，层高约5.2米，与一起承租的258-2号部分一层（建筑面积约19.8平方米）打通作为沿街门面上楼，室内由承租方按需局部分隔成两层，内部为中档餐饮类装修，水、电、卫等设施、设备齐全，通风、采光一般，房屋保养情况良好。

　　杭州市拱墅区湖墅南路258-4号，所在宗地四至：东至红石公寓，南至红石中央花苑，西至湖墅南路，北至潮王路。

　　该标的物所在位置处于闹市区，周边有红石中央大厦、中环大厦等写字楼，又有红石板、朝晖、锦绣社区、大塘新村等住宅小区，人流密集，较为热闹，周边餐饮业聚集性明显，中餐、西餐、烧烤、咖啡厅、海鲜、韩国料理、蛋糕甜点等种类繁多，客流量大。

　　交通：地铁2号线米，公交红石板新村、新河坝巷、新河坝巷等，公交线路密集

　　餐饮：星巴克、必胜客、肯德基、香港新记茶餐厅、全家便利店、北纬30°、名人名家等

　　购物：西湖文化广场、博库书城、华润万家、杭州红石板农贸市场、苏宁易购、叶青兜农贸市场、杭州收藏品市场

　　医疗：浙江省新华医院、浙江省人民医院朝晖院区、杭州市中医院、浙江中医药大学附属第三医院、拱墅区米市巷街道社区卫生服务中心、杭州市儿童医院、浙江省人民医院

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