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　　观点地产网讯：6月26日，杭州余杭区一共有5宗涉宅用地集中出让，分别位于瓶窑、东湖新城以及余杭中泰板块，出让地块总面积490亩，总建筑面积68.6万㎡，总起价69.5亿元。

　　其中，瓶窑镇羊山商住地块蕞终经过56轮报价，由竞买人滨江&浙江嘉源贸易以总价16.14亿元竞得，楼面价12974.11元/㎡，溢价率30%，自持6%。

　　据观点地产新媒体了解，该地块编号为余政储出（2019）20号，东至城市绿地、南至104国道防护绿地、西和北至河道绿化带，总用地面积82938㎡，可建面积124407㎡，起始楼面价10000元/㎡，封顶楼面价为12974元/㎡。

　　据悉，该地块需配建不少于地上住宅建筑总面积5%的公租房，符合交付条件后整体无偿移交杭州市余杭区住房保障办公室。

　　值得注意的是，该成交楼面价刷新了瓶窑地价纪录，上一次刷新瓶窑地价纪录是在2017年12月，碧桂园以总价24680万元竞得余政储出(2017)41号地块（碧桂园良樾），当时成交楼面价11178元/㎡。

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