原标题：萧山、钱塘新区地块中止出让，杭州十区2月已无地块出让

　　好地网2月21日消息（研究员 孙航海）今天，浙江省土地使用权交易系统发布公告，中止出让萧山区、钱塘新区4宗地块。

　　萧山区原定于下周一（2月24日）出让的新塘宅地和市北东商地中止出让。新塘宅地已有2轮报价，数家房企已经缴纳竞买保证金。

　　至此，杭州十区目前已经没有挂牌中地块了。从今天杭州中止地块出让这一情况来看，下周大概率不会有地块恢复出让。

　　据好地大数据，2月，杭州十区仅出让3宗地块，均为宅地，2宗位于钱塘新区大江东，1宗位于富阳区银湖板块，总建筑面积43万方，总成交价27.4亿元。

　　其中，上海大华集团和廣大國際首入杭州，分别竞得大江东新湾街道宅地（总价13.5亿元 ，溢价率17.41%）和临江街道宅地（总价3.9亿元+自持13%）；众安入驻富阳区，以总价9.98亿竞得银湖48号地块，溢价11.14%。

　　如果下周没有新的挂牌公告，以及目前中止状态地块也没有在3月份恢复出让。

　　那么2020年一季度，杭州十区成交地块预计只有35宗，总建筑面积266.9万方，总成交金额356.8亿元，平均楼面价13368元/㎡，平均溢价率16.97%。

　　相比2019年一季度，成交建筑面积将减少109.9万方，降幅29.2%；成交总价减少92.5亿元，降幅20.6%；而成交竞价上涨1444元/㎡，上涨12.1%。

　　而目前，杭州十区中止状态地块共计15宗，总建筑面积151.5万方，总起价110.5亿元。若果疫情能得到有效控制，有望在3月恢复出让。

　　萧山城区新塘单元D-83-1、D-83-2地块（住宅）

　　地块东至03省道东复线，南至新螺路，西至新吉路，北至南秀路。

　　此外，D-83-2地块建设12班幼儿园，用地面积5962㎡，容积率不大于1，建成后无偿移交区教育部门；还需代征绿地面积6339㎡，有偿移交给萧山城市建设投资集团有限公司。

　　地块所在的新塘板块2019年以来仅成交了2宗地块，距离此次地块约3公里：

　　地块东至金一河，南至规划商务其他服务设施兼容用地，西至金二路，北至建设二路。规划为商务其他服务设施兼容用地（B2/B9）、绿地。

　　2、最小分割单元不小于300平方米且该最小分割单元应为同一平面；

　　3、需代建面积为3094平方米的绿地，建成后按审计认可的成本价有偿移交给萧山经济技术开发区管理委员会。

　　下沙大学城北单元JS0603-11地块

　　下沙大学城北单元JS0602-17地块

　　地块位置图（来源：好地大数据）返回搜狐，查看更多

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