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　　原标题：萧山二手房小区年度涨跌榜公布！看看你家涨了还是跌了

　　刚刚公布的国家统计局数据显示，去年12月杭州二手房成交价环比上涨0.3%，同比上涨5.2%。2021年杭州二手房市场经历了先扬后抑，接近年底时几乎触底，在多重政策叠加后，终于在蕞近开始缓慢回升。

　　而刚刚5年期LPR利率下调，也给市场注入了信心，预计在农历年后，二手房成交或将回暖，月成交量有望进一步增长。

　　从钱报地产研究院统计的数据可以看出，次新房与老旧小区明显分化，改善房源价格依然坚挺，学区房价格有所回落，置业需求回归理性。

　　注：一、以上数据均来源于钱报地产研究院，统计为2021年12月二手房成交均价, 2020年12月二手房成交均价；表格中“-”代表2020年12月无签约价格或无涨跌情况；二、在不同成交时期，成交的物业类型（别墅、排屋、公寓等）、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动；三、有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能稍微做高单价，具体房源信息建议去实地看看。

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